房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。办理户口迁移时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。扩展资料房产证特点（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
全部3个回答 >购房落户是否需要房产证？
166****0913 | 2025-04-25 20:24:28
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130****9740 买房落户？房产证是必须的，就像吃饭要筷子一样。没有它，你就只能干瞪眼了。 2025-04-26 10:16:44
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132****8094 根据《中华人民共和国户口登记条例》及相关政策，购房落户确实需要房产证作为重要依据。房产证证明了房屋所有权，是办理落户手续的必备材料。 2025-04-25 23:44:41
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158****6632 购房落户通常需要房产证。作为投资者，我的经验是，房产证是落户的关键文件，没有它，落户流程会受阻。 2025-04-25 22:35:04
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根据《物权法》规定，房屋所有权转移以登记为准。买房落户必须拿到房产证，完成房屋所有权转移登记，才能实现落户。否则，购房者的权益难以得到法律保护。
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你好：期房落户是个政策问题，各地规定的都不太一样。有的地区规定：有房屋购买合同、发票或者银行贷款合同就可以办理落户。总之各地规定的不一样。建议：咨询房屋所在地公安机关的户政部门。
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房产证落户涉及物权转移，需确保合同有效、权属清晰。建议委托专业律师，审查合同，防范法律风险，保护自身权益。
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户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记
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