房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。办理户口迁移时需提供以下材料：1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。扩展资料房产证特点（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
全部3个回答 >房产证落户需要哪些手续？
134****6492 | 2025-03-18 19:20:50
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155****7049 房产证落户涉及物权转移，需确保合同有效、权属清晰。建议委托专业律师，审查合同，防范法律风险，保护自身权益。 2025-03-27 08:21:16
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181****1592 办理房产证落户，可考虑贷款。需提供收入证明、征信报告等。建议提前咨询银行，了解贷款政策，合理规划资金。 2025-03-24 07:34:11
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130****8453 落户房产证，就是把房子“上户口”。带好身份证、合同、税票，去房产局跑一趟，搞定！ 2025-03-23 21:17:29
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132****3200 根据《中华人民共和国物权法》规定，房产证落户需提交身份证明、房屋买卖合同、完税证明等材料。政策旨在保障交易双方权益，确保房产交易合法有效。 2025-03-19 13:25:36
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130****3352 落户房产证，带齐身份证、购房合同、完税证明，去房产交易中心办理。简单快捷，别拖拉。 2025-03-18 23:58:36
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151****7516 办理房产证落户，需准备以下材料：1. 身份证明文件，如身份证、户口本；2. 房屋买卖合同；3. 房屋权属证明，如土地使用权证、房屋所有权证；4. 完税证明，包括契税、营业税等；5. 房屋平面图和房屋登记申请表。办理流程包括：提交申请、审核、缴纳税费、领取房产证。整个流程需确保材料齐全、真实有效，以保障交易安全。 2025-03-18 23:02:39
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户口迁到自己的房产证上。首先需要住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请。同意后，你可以申请给你开具准予迁入户籍的准迁证，拿到这个准迁证，回到目前户籍所在地户籍管理派出所，起出户口，再回到落户申请地，办理落户手续，需要你的房产证，购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证。
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跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续；跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（借住、临时房、租赁房及未成年人不得立户）。注意：迁入人需办身份证的应交身份照片二张，需办身份证快证的应交照片四张。
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房产证落户口，也就是所谓的购房入户。一般需要：住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请；申请给你开具准予迁入户籍的准迁证；拿到准迁证，回到目前户籍所在地户籍管理派出所，起出户口；再回到落户申请地，办理落户手续，需要你的房产证，购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证。
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过户要带齐证件，合同要明确，税费要算清，别忘检查新房产证信息。
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