您好!这就看您在签合同之前是否声明征信情况。如果声明了就应该可以退。
全部5个回答 >银行流水不过关，首付可以退吗？
184****8640 | 2025-04-25 11:14:30
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130****2005 听说如果银行流水不过关，首付可能退不了，但具体还得看合同怎么写的。 2025-05-01 08:18:06
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132****2817 首付能否退，看合同。 2025-04-30 21:56:26
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131****5007 首付退还需依据合同约定及法律规定。若合同无明确条款，且无法律规定支持，首付可能不予退还。 2025-04-26 13:18:37
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180****6300 根据市场数据，银行流水不过关导致首付退还的情况较少，但具体还需参考合同细则和当地法规。 2025-04-25 23:36:26
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180****5585 银行流水不过关，首付能否退还取决于合同条款。通常，如果合同中没有明确规定，首付可能无法退还。 2025-04-25 22:19:17
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商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。按规定在一般情况下，如果房屋质量属于结构性缺陷，房产公司应负责退房或调房并赔偿损失。如果是非结构性缺陷，房产公司应负责维修并赔偿相应的损失。另外，房子通过“质检”，不是房产公司拒绝维修、赔偿及退房的法定理由。
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不可以拒缴。房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。不过，因为是开发商的原因导致未入住，物业费可以找开发商赔偿。
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通常情况下买房贷款不过首付是可以退还的，不过需要查看原因，因为不同的原因解决的方式会有一定的差异性：①开发商原因如果开发商销售的房屋是没有具备预售资质的房屋，那么银行在审查贷款的时候发现这种情况是不会批贷款的，这时候购房者可以要求开发商来退还首付及定金等相关情况，而且还可以让开发商支付一定的利息损失。②购房者原因如果购房者提供的资料不真实，或者是信用记录不好所造成银行不予批准贷款的情况，那么虽然可以退回首付，但是还是要承担相应的违约责任。③非买卖双方的原因如果是政策或者是银行规定发生了相关变化，导致购房者拿不到贷款，那么就可以和开发商协商协商不成的情况下，但是在合约中有没有约定的情况时，购房者可以起诉，并且举证自身并不是过错人，要求开发商退还首付以及定金。
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问 验房时试水不过关答
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
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