楼间距标准因地区而异，通常需满足日照、通风、消防等要求。间距越大，居住品质越高，但可能增加开发商成本。
全部3个回答 >9层洋房的楼间距标准是多少？
158****7252 | 2025-04-23 09:38:48
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134****9677 9层洋房楼间距至少30米，这样住着才舒服，采光好，视野开阔，心情也舒畅。 2025-04-29 09:57:49
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132****0552 9层洋房的楼间距应符合当地规划要求，一般不低于30米，以保障居民的采光权和隐私权。 2025-04-26 07:51:02
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130****0684 楼间距标准对贷款影响不大，但好的楼间距能提升房产价值，有利于贷款审批。 2025-04-24 21:59:02
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133****7182 9层洋房的楼间距？得有30米吧，不然邻居家炒菜都能闻到，那可就尴尬了。 2025-04-23 17:04:50
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166****1964 9层洋房的楼间距，一般得有30米左右，这样采光、通风和隐私都能得到保障，住着也舒心。 2025-04-23 15:01:29
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你好，主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距**少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
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楼间距规定楼间距是指建筑与建筑之间的距离，只要满足一个比例的要求就可以。间距可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算，但是这个公式并不精准。因为不同楼高的建筑，国家所规定的楼间距是不一样的。房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
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一般楼间距的距离应该是整栋楼高度的0.7倍，如果房子是东西方向的，那么楼间距的距离，应该是整栋楼高度的0.5倍。假设购买的小区前排房子高度是20米，那么后排房屋和前排房屋之间的距离至少要有14米才算是符合要求。在买房的时候，购房者需要注意一下小区里的楼间距，因为楼间距太小的话，确实有很多的缺点，主要有以下这些：①采光比较的差，如果楼间距比较的小，那整体的采光将会受到很大的影响。尤其是我国本身处于北半球，冬季的时候日照时间比较的短，假如楼间距在比较小的话，那么中低层的房子采光确实不大好。②隐私会比较的差，如果楼间距比较的小，那就代表两栋楼之间的距离是很短的，这样一来很有可能就会透过自家或者是邻居家的窗户看到别人的隐私，有的时候自己在家的一举一动也会被对面的住户看在眼中，所以这样一来，隐私性就会差了很多。
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我的经验是，8层楼的楼间距至少应有5.6米。楼间距大，采光通风好，住着舒服。买房时，我会优先考虑楼间距大的楼盘。
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