听说房贷不重签，可能会按原合同利率执行，或者根据市场利率调整。具体要咨询银行，了解最新的利率政策。
全部3个回答 >房贷不重签会执行什么利率？
130****7095 | 2025-04-23 07:15:45
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185****7967 我听说，如果不重新签合同，房贷利率就按原来的执行。好像是固定或者跟着央行利率变。具体我也不太清楚，还得问问银行或者房产中介。 2025-05-01 13:40:59
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188****3316 房贷不重签，就按合同上的利率来。我的经验是，利率低的时候赶紧签，高的时候再看看，有机会就谈，争取更优惠的条件。 2025-04-27 15:26:45
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180****0891 房贷不重签，将执行原合同利率。固定利率保持不变，浮动利率随市场调整。数据显示，适时重签可降低利率风险，提高财务灵活性。 2025-04-24 14:45:33
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130****7121 如果不重新签合同，房贷利率就按原来的来，可能是固定的，也可能是跟着央行利率变的。记得留意利率变化，有机会就和银行谈谈，看能不能降低点。 2025-04-23 23:44:43
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158****9236 房贷不重签的情况下，将执行原合同约定的利率。如果原合同是固定利率，则继续按照固定利率执行；如果是浮动利率，则按照合同约定的浮动机制调整，通常与央行基准利率挂钩。建议定期关注利率变动，适时与银行沟通，以获取更优惠的贷款条件。 2025-04-23 15:45:54
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现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的：五年期以上商业贷款利率为6.55%，三至五年（含五年）贷款利率为6.4%，一年至三年（含三年）为6.15%，六个月至一年（含一年）为6%，六个月以内（含六个月）则为5.6%。从2013年元旦开始，多数商业银行首套房贷利率将按此基准利率来执行。
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我听说房贷利率可能会变化，但不太确定。好像是央行会调整基准利率，银行也会根据市场情况调整房贷利率。不过具体怎么变，我也不是很清楚。建议大家还是咨询专业人士，了解清楚利率变动规则，以免影响还贷计划。
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今年6月，央行把5年期以上贷款的利率从7.05%降到6.8%，7月份又再次下调到6.55%。北京目前不论是商业贷款还是公积金贷款，都是按“次年调整”的，即从加息后第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。
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1、住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。2、如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。3、如果是商品房,楼盘封顶后才能放款，一般在面签后的10个工作日后放款。二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认，担保中心担保放款相应快一些.。4、商品房,楼盘封顶后才能放款，二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致，其他性质住房一般在面签后的10个工作日后放款，您可以直接联系相关放款银行。
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