过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
全部4个回答 >房子转给子女需要交税吗？
132****0555 | 2025-04-22 16:07:02
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185****1000 房子转给子女，税是免不了的。我的经验是，提前了解清楚当地政策，合理规划，尽量降低税费负担。 2025-05-01 20:49:04
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155****1553 房产转移给子女，根据《契税暂行条例》等相关法律规定，需要缴纳契税。此外，可能还需缴纳个人所得税等。具体税费种类和比例，需根据当地政策和房产情况确定。 2025-04-28 09:33:21
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134****2745 房产转移给子女，可能涉及契税、个人所得税等。具体税费需根据当地政策确定。建议咨询专业人士，合理规划贷款和税务。 2025-04-26 13:11:30
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131****2757 根据数据分析，房产转移给子女普遍涉及税费。不同地区政策差异较大，税费种类和比例不一。建议关注当地政策，合理规划税务成本。 2025-04-23 13:32:54
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188****4751 房子转给子女，税是跑不掉的。就像请客吃饭，总得掏腰包。不过，具体掏多少，还得看地方规矩。 2025-04-22 23:27:38
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188****9887 是的，房子转给子女通常需要交税。具体税种和税率因地区而异，可能包括契税、个人所得税等。建议提前咨询专业人士，合理规划税务。 2025-04-22 23:17:06
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可以，双方商定好即可，赠与也行。有两种方法：1、直接赠予，只需交纳几百块钱的费用，但是被赠予人不可变卖，否则要交纳20%的赠予税；2、直接过户到子女的名字上，但是需交纳正常的过户费用以及税费。
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子女继承父母房子要交税吗；肯定是需要缴税费的，只是相对要少些，继承过户所需费用是。。。评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%缴纳（还需要缴：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%）
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因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。建议：**合适的是（2）程序
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是的，父母赠与子女房产需要交税。根据《中华人民共和国税收法》第十四条，赠与是应当缴纳税收的财产，除赠与中有明示或者双方有约定以外，应当依照本法的规定缴纳税收。根据《中华人民共和国赠与税暂行条例》第二条第一款的规定，当事人之间的赠与登记，应当依法缴纳赠与税。即父母赠与子女房产时，也需要缴纳赠与税。
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