我听说，房贷还清后，银行会出个结清证明。然后拿着这个证明和房产证去不动产登记中心，办个抵押权注销登记。办完这个手续，房产证就能拿回来了。
全部4个回答 >房屋贷款还清后如何拿回产权？
188****5025 | 2025-04-22 07:20:28
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155****4465 我听说，房贷还清后，要向银行申请解除抵押，然后拿着银行的证明去不动产登记中心办理产权变更登记，就能拿回产权证了。具体流程可能还要咨询专业人士。 2025-04-27 16:28:34
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133****5411 根据《物权法》规定，贷款结清后，抵押权人（银行）应配合抵押人（产权人）办理解除抵押登记。产权人可持银行出具的结清证明和解除抵押申请书，到不动产登记机构办理产权变更登记，拿回产权证。 2025-04-23 17:29:56
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130****1780 贷款结清后，您需要联系银行办理解除抵押手续。银行会出具结清证明和解除抵押申请书。您持这些材料到不动产登记中心办理解除抵押登记，即可拿回产权证。 2025-04-22 15:49:59
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133****2357 房屋贷款还清后，产权人需向贷款银行申请解除抵押登记。根据《物权法》规定，银行应在收到申请后15个工作日内办理解除抵押手续。产权人可持银行出具的解除抵押证明，到不动产登记机构办理产权变更登记，拿回产权证。 2025-04-22 14:05:12
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我听说，贷款还清后要向银行拿结清证明，然后去不动产登记中心办手续，房产证就能拿回来了。
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房屋贷款结清后，您应立即向贷款机构索取结清证明，并至房产登记机关办理抵押权注销登记，以确保您的房产权益不受侵害。同时，更新房产证信息，确保房产权属清晰。
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贷款还清后多久可拿房产证1、从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。2、从开发商处取回自己的房产证这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。3、办理撤销抵押登记有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。贷款还清后如何拿房产证
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房屋还完贷款撤销抵押房子需要贷款人携带以下四项材料到房地产交易大厅办理即可：1、即身份证;2、房屋产权证(如是共同房，还要携带另一方的房产证);3、其它权证;4、还有银行出具的还款证明。在办理撤销房屋抵押一定要注意细节，一旦出现不好的情况就会影响到您的权益，所以，办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师，既可以帮你快速办好撤销手续，又可以避免之后的麻烦，一举两得。
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