我听说，房贷还清后，要向银行申请解除抵押，然后拿着银行的证明去不动产登记中心办理产权变更登记，就能拿回产权证了。具体流程可能还要咨询专业人士。
全部4个回答 >房屋贷款还清后，如何拿回房产证？
131****3246 | 2025-04-23 11:07:36
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180****0648 我听说，房贷还清后，银行会出个结清证明。然后拿着这个证明和房产证去不动产登记中心，办个抵押权注销登记。办完这个手续，房产证就能拿回来了。 2025-04-28 17:14:00
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158****1139 还清房贷后，银行会出具结清证明。拿着这个证明和房产证去不动产登记中心，办理抵押权注销登记。办完手续，房产证就解除抵押了，可以拿回家。 2025-04-24 19:07:22
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133****7481 贷款结清后，银行会提供结清证明。请携带此证明及房产证原件，前往不动产登记中心办理抵押权注销手续。完成后，房产证将解除抵押状态，您可以拿回房产证。 2025-04-23 21:23:12
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155****2478 根据《中华人民共和国物权法》及《房屋登记办法》，房屋贷款还清后，银行会出具贷款结清证明。业主需携带身份证、贷款结清证明、房产证原件等材料，前往房屋所在地的不动产登记机构办理抵押权注销登记。完成注销后，房产证上的抵押信息将被清除，业主即可拿回无抵押的房产证。 2025-04-23 19:18:13
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我听说，贷款还清后要向银行拿结清证明，然后去不动产登记中心办手续，房产证就能拿回来了。
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贷款还清后多久可拿房产证1、从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。2、从开发商处取回自己的房产证这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。3、办理撤销抵押登记有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。贷款还清后如何拿房产证
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房屋办完结清手续后，债权人（银行、典当行等）会去建委为债务人（借款人）办理解押手续，债务人在收到解押后的房产证后会看到房产证上的注销章，债务人也可到房地局查询房产证注销情况。
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我听说，贷款还清后，得先找银行拿解除抵押的证明，然后去房产交易中心解除抵押，最后就能拿到房产证了。
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