听说房产证写两个人名字，以后卖房麻烦，但好像更公平。我也不太懂，还是问问专业人士吧。
全部6个回答 >房产证写母亲和女儿名字的利弊是什么？
132****7331 | 2025-04-20 07:24:54
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155****1724 房产证写母女名字，权益共享，但日后交易需双方同意，手续复杂，影响流动性。 2025-04-30 12:57:26
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134****4815 母女共名，权益共享，处分需双方同意。 2025-04-27 07:38:24
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185****4605 房产证写母女名字，可共同享有房产权益，但涉及房产处分时需双方同意，否则可能影响交易效率。 2025-04-25 15:58:31
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181****4834 母女共名，房产共享，但卖房时得母女齐上阵，不然就卡壳。 2025-04-21 19:18:04
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150****6716 房产证写母女名字，保障双方权益，但日后若需出售或抵押，需双方同意，手续繁琐。 2025-04-20 17:12:04
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185****9162 房产证写母亲和女儿名字，可共享房产权益，但交易时需双方同意，影响流动性。 2025-04-20 11:06:12
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如果购买房屋是在领取结婚证之后，无论房产证上是夫妻双方哪一方的名字，房屋本身都属于共同财产，如果是在领取结婚证之前，如果之后涉及到有离婚分财产的情况，夫妻双方的名字会造成一定的经济纠纷。在没有办理结婚证之前，还是主张谁购房登记谁的名字，特别是对于已经出资的人来说，房屋产权主要是通过不动产登记来进行确定，如果没有进行登记的话，则不具备法律效力。 而且在购买房屋的过程当中，有夫妻双方两人的名字，在日后涉及到贷款或者是办理相关的手续，都需要两个人共同进行办理，此外**为关键的就是日后如果出现婚姻破裂，房子也会成为双方争论的焦点。所以如果说是购买的现房，而且是由单独一方进行，全款付清或者是付**，**好还是写一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同进行还贷，可以写两人共同的名字，保障自身在婚姻当中的个人财产。
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如果购买房屋是在领取结婚证之后，无论房产证上是夫妻双方哪一方的名字，房屋本身都属于共同财产，如果是在领取结婚证之前，如果之后涉及到有离婚分财产的情况，夫妻双方的名字会造成一定的经济纠纷。在没有办理结婚证之前，还是主张谁购房登记谁的名字，特别是对于已经出资的人来说，房屋产权主要是通过不动产登记来进行确定，如果没有进行登记的话，则不具备法律效力。而且在购买房屋的过程当中，有夫妻双方两人的名字，在日后涉及到贷款或者是办理相关的手续，都需要两个人共同进行办理，此外**为关键的就是日后如果出现婚姻破裂，房子也会成为双方争论的焦点。所以如果说是购买的现房，而且是由单独一方进行，全款付清或者是付**，**好还是写一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同进行还贷，可以写两人共同的名字，保障自身在婚姻当中的个人财产。
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写两个人名字，感情好时是保障，感情不好时是麻烦。
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您好,这个房子是你的父母共同建造的,可以视为夫妻的共有财产,所以当你的父亲去世后,你父亲的那一半房产存在继承的问题,而你母亲则仍然拥有本属于她的那一半!你的父亲现在看来有四位第一顺位继承人,关系都是平等的,分别是继母、你的母亲、你和姐姐,所以剩下的一半房产应该平均成四份均分!你父亲的继母必须举证,当年抚养过你的父亲,如果不能,则无权继承,那么你父亲的那一半房产则有你和你姐姐、你母亲三人均分!“那么将房产证改为母亲的名字”,带上相关证件,包括你父母的结婚证、户口簿、身份证、房产证等等,直接去房产局变更即可,大概15元的变更费用。
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