我听说开盘选房就是开发商卖新房子的时候，我们去选。好像是先报名，然后开盘那天去选房，选好了就签合同。具体的我也不太清楚，还得多问问。
全部5个回答 >新房开盘的选房流程是什么？
134****1750 | 2025-04-19 14:17:55
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132****5167 我听说新房开盘选房流程是这样的：先了解开盘信息，准备好资料。开盘当天去现场选房，选好后签认购书交定金。然后签正式合同，交首付款。最后办按揭、交税费。不过我也是听别人说的，具体流程可能还会有些不同。 2025-04-20 12:19:56
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184****5540 选房流程其实挺简单的。首先，关注开发商的开盘信息，准备好个人资料。开盘当天早点去排队，选好心仪的房子后，签认购书，交定金。然后，按约定时间签正式合同，交首付款。最后，办按揭、交税费，房子就到手了。 2025-04-19 22:02:59
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134****9718 新房开盘的选房流程通常包括以下几个步骤：首先，开发商会发布开盘信息，包括开盘时间、地点、户型等。购房者需要提前了解这些信息，并准备好相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。开盘当天，购房者需要到现场排队，按照开发商的安排进行选房。选房时，购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的户型和楼层。选房成功后，购房者需要签订认购书，并支付定金。接下来，购房者需要在规定的时间内，与开发商签订正式的购房合同，并支付首付款。最后，购房者需要办理按揭贷款、缴纳税费等手续，完成购房流程。整个选房流程需要购房者密切关注开发商的动态，及时了解开盘信息，做好充分的准备。 2025-04-19 22:02:36
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开盘选房，先了解政策，再选位置，最后谈价格。
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楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。 楼房开盘的流程： 一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。 二、奠基（挖坑）。 三、盖楼。 四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。 五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。 楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是**后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。 楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
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开盘当天是否支付首付视开发商要求而定。
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一、选房流程是怎样的？开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。2．候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。3．工作人员叫号开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。4．入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
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