我听说新房开盘选房流程是这样的：先了解开盘信息，准备好资料。开盘当天去现场选房，选好后签认购书交定金。然后签正式合同，交首付款。最后办按揭、交税费。不过我也是听别人说的，具体流程可能还会有些不同。
全部3个回答 >开盘选房的流程是什么？
131****8833 | 2025-02-08 14:31:29
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151****5804 我听说开盘选房就是开发商卖新房子的时候，我们去选。好像是先报名，然后开盘那天去选房，选好了就签合同。具体的我也不太清楚，还得多问问。 2025-02-14 11:49:18
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134****4453 开盘选房流程反映了市场供需关系和购房者的购买力。开发商通过控制开盘节奏和房源信息，影响购房者的决策。购房者的参与度和选房速度，可以作为市场热度的指标。 2025-02-11 19:09:23
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130****2107 开盘选房嘛，就是大家抢着买房，跟超市大减价似的。先排队，然后看谁手快，抢到心仪的房子。 2025-02-09 20:08:52
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134****4821 开盘选房就是开发商卖房子的时候，我们去选自己喜欢的房子。先准备好身份证、钱这些，开盘那天早点去，按照顺序选房。选好了就签合同，交定金，然后慢慢办贷款、交房款，最后拿到钥匙。 2025-02-08 20:14:33
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166****4049 开盘选房流程通常包括以下几个步骤：首先，开发商会发布开盘信息，包括时间、地点和房源信息。购房者需提前了解并准备相关材料，如身份证明、资金证明等。开盘当天，购房者需到场参与选房，通常按照预约或摇号顺序进行。选房时，购房者需在限定时间内选择心仪的房源，并签署认购协议。之后，购房者需在规定时间内支付定金，并与开发商签订正式购房合同。最后，购房者需按照合同约定支付房款，并办理相关手续，如贷款、产权登记等。整个流程需要购房者密切关注开发商的通知，并及时响应。 2025-02-08 19:30:21
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楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。 楼房开盘的流程： 一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。 二、奠基（挖坑）。 三、盖楼。 四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。 五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。 楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是**后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。 楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
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开盘当天是否支付首付视开发商要求而定。
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开盘选房，先了解政策，再选位置，最后谈价格。
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