面积大小不一样，普通住宅只包括用来自主或买卖的144方以下的房子，而非普通住宅包括：厂房，144方以上的豪宅，写字楼，商铺等除普通住宅以外的房子~~这就是区别 且普通住房买卖满5年可以免除营业税5.5%和个人所得税1%
全部4个回答 >什么是非标户型？
134****7372 | 2025-04-15 15:38:35
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132****5108 我听说非标户型就是那些不太常见的房子设计，可能在面积或者形状上和一般的房子不一样。具体的影响我不太清楚，但好像对贷款和将来卖房有影响。 2025-04-16 18:34:25
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133****4382 非标户型就是那些设计上不太常规的房子，比如面积不标准或者房间布局比较奇特。买这种房子要特别注意，因为可能影响将来的转手和升值。 2025-04-15 23:45:03
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155****2964 非标户型指的是不符合常规设计标准的住宅户型，可能在面积、形状或功能布局上与标准户型有所不同。在贷款时，银行会根据房屋的具体情况评估贷款额度和利率。 2025-04-15 18:07:06
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一般特别是指工业用地和建设用地，就是不能用来种粮食的土地，助人为乐不容易，还望采纳，谢谢。
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工业建筑分为厂房和仓库，民用建筑分为住宅和公共建筑。住宅是包括设有商业服务网点的住宅楼和纯住宅楼。所谓商业服务网点就是指仅设在一层或二层，且每个单元的面积不大于300平方米的小型商业服务网点。所以根据题目的意思，非住宅类建筑就是指的公共建筑，例如写字楼、商场等。
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问 什么是非普通住宅答
非普通住宅通常是指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。①比如别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.5，较于同区域享受优惠政策的住房，非普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相对应的一种房产类型，大家了解了普通住宅的含义的话，就对非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅则通常指的是建筑面积较大或用作商业用途的房子，不是普通居民会随意选择购买的房子，建筑面积比较大的话，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。买房子可以说也是一门技术活，因为涉及到的房产专业只是有很多，即使是购买新房有开发商帮忙办理很多手续，购房者也不能完全放心。
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非标准层是与户型图不一样的楼层，一般会有管道、设备、消防通道等等，非标准层与标准层的同一户型有一定区别，在单独出施工图中，或做特别说明，不同部分还有图样。标准层是房地产术语，是指平面布置相同的住宅楼层。结构平面图有首层、标准层、顶层.标准层是指中间许多层都是一样的，共用一张图纸施工所以统称为标准层同理，建筑平面图也有标准层。
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