面积大小不一样,普通住宅只包括用来自主或买卖的144方以下的房子,而非普通住宅包括:厂房,144方以上的豪宅,写字楼,商铺等除普通住宅以外的房子~~这就是区别 且普通住房买卖满5年可以免除营业税5.5%和个人所得税1%
全部4个回答 >什么是非标户型?
134****7372 | 2025-04-15 15:38:35
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132****5108 我听说非标户型就是那些不太常见的房子设计,可能在面积或者形状上和一般的房子不一样。具体的影响我不太清楚,但好像对贷款和将来卖房有影响。 2025-04-16 18:34:25
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133****4382 非标户型就是那些设计上不太常规的房子,比如面积不标准或者房间布局比较奇特。买这种房子要特别注意,因为可能影响将来的转手和升值。 2025-04-15 23:45:03
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155****2964 非标户型指的是不符合常规设计标准的住宅户型,可能在面积、形状或功能布局上与标准户型有所不同。在贷款时,银行会根据房屋的具体情况评估贷款额度和利率。 2025-04-15 18:07:06
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一般特别是指工业用地和建设用地,就是不能用来种粮食的土地,助人为乐不容易,还望采纳,谢谢。
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工业建筑分为厂房和仓库,民用建筑分为住宅和公共建筑。住宅是包括设有商业服务网点的住宅楼和纯住宅楼。所谓商业服务网点就是指仅设在一层或二层,且每个单元的面积不大于300平方米的小型商业服务网点。所以根据题目的意思,非住宅类建筑就是指的公共建筑,例如写字楼、商场等。
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问 什么是非普通住宅答
非普通住宅通常是指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。①比如别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.5,较于同区域享受优惠政策的住房,非普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相对应的一种房产类型,大家了解了普通住宅的含义的话,就对非普通住宅的概念也有大概的了解了,普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅则通常指的是建筑面积较大或用作商业用途的房子,不是普通居民会随意选择购买的房子,建筑面积比较大的话,一般指的就是144平方米以上,含144平方米的房子。买房子可以说也是一门技术活,因为涉及到的房产专业只是有很多,即使是购买新房有开发商帮忙办理很多手续,购房者也不能完全放心。
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非标准层是与户型图不一样的楼层,一般会有管道、设备、消防通道等等,非标准层与标准层的同一户型有一定区别,在单独出施工图中,或做特别说明,不同部分还有图样。标准层是房地产术语,是指平面布置相同的住宅楼层。结构平面图有首层、标准层、顶层.标准层是指中间许多层都是一样的,共用一张图纸施工所以统称为标准层同理,建筑平面图也有标准层。
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