1.如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。2.如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人，持继承权公证、赠与公证办理过户。3.如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除法定继承人之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
房屋产权人去世后如何办理过户手续？
150****2123 | 2025-04-14 19:52:17
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155****4378 我听说如果房主去世了，得先拿到死亡证明，然后如果有遗嘱的话也要带上，接着去房产局提交材料，好像还要交一些费用，最后就能把房子过户到自己名下了。 2025-04-24 11:57:53
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181****7574 继承人持死亡证明、遗嘱等材料，到房产局办理过户。 2025-04-21 17:58:30
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134****9229 房产过户需继承人提供死亡证明、遗嘱等，通过继承权公证或法院判决确定继承人，然后办理过户登记，保护继承人合法权益。 2025-04-18 19:34:25
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181****8209 过户手续涉及继承权公证、税费缴纳等环节，影响因素包括继承人数量、遗嘱明确性等，过户时间通常在1-3个月。 2025-04-15 23:50:55
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181****0607 如果房子的主人去世了，继承人得先拿到死亡证明和遗嘱，然后去房产局提交材料，包括房产证和身份证，交点税，就能把房子过户到自己名下了。 2025-04-14 23:17:53
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151****9456 房产产权人去世后，过户手续需遵循以下步骤：首先，继承人需取得死亡证明和遗嘱（如有）。其次，前往房产所在地的不动产登记中心，提交继承权公证书或法院判决书，以及房产证、继承人身份证明等文件。最后，缴纳相关税费后，办理过户登记。整个流程需注意法律文件的完整性和准确性，以确保过户顺利进行。 2025-04-14 23:08:01
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关于你的问题房屋产权人已经去世该如何办理过户手续我的答案是要在公证处办理遗产公证以及继承人遗产放弃公证，之后在房管局办理过户手续。
全部3个回答 > -
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一、要求现存房屋所有权人的继承人到公证处办理继承相关公证手续，继承人取得房屋所有权，由房产继承人人陪同买受人办理过户登记手续。而根据我国物权法的规定，房屋所有权自办理过户登记手续之日起发生转移。故未办理过户登记手续时房屋所有权并未发生转移，房屋仍属原房屋所有人的遗产。继承人取得继承房屋所有权后再与买受人办理买卖过户手续。 二、房产继承人在继承房屋所有权后拒绝办理过户手续，或怠于办理继承手续，房屋买受人可以向人民法院提起诉讼，要求房产继承人履行债务。根据我国继承法第三十三条的规定，继承遗产应清偿被继承人应当缴纳的税款和债务。因此，房屋买受人有权要求房产继承人履行依据《房屋买卖协议》产生的债务，实际交付房屋所有权，即办理过户登记手续。
全部5个回答 > -
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房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时,涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。
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1、房屋产权为夫妻双方共同共有，如果另一方已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、第一顺序继承人包括父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女，他们带身份证、户口簿、房产证、土地证、被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。3、继承人执《房屋产权继承公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户，将该房屋产权过户到继承人的名下即可。
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