可以的啊！
全部5个回答 >二手房可以先搬东西再入住吗？
185****4268 | 2025-04-14 10:34:25
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184****1641 可以，但要确保手续齐全。 2025-04-20 15:40:15
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188****8275 可以，但要确保房屋所有权转移手续完成，避免产权纠纷。 2025-04-18 22:07:10
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180****6634 可以，但要确保贷款审批通过，以免影响交易。 2025-04-15 15:15:01
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155****9729 可以，但要确保水电煤等生活设施正常，以免影响居住。 2025-04-14 15:03:17
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180****7206 可以，但要确保交易完成，避免法律纠纷。 2025-04-14 12:44:00
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合同上规定是不能住的，但是如果想提前入住，必须和原房主协商，如果原房主同意的话，写个买卖合同的补充协议你就可以提前入住了
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若果您有孩子的话，建议空置期半年%7E%7E一年**好。如果装修材料比较好的话，**少半年，一般的**少一年空置期，毕竟房子装的再好都比不上孩子的安全重要。
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建议买方按流程办理二手房过户，否则将面临以下风险：（1）一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家如果又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。（2）卖家用房子抵押贷款在合同存续期间，如果卖家有经济问题，不排除卖家会拿着房屋的产权证去抵押贷款的。如果到了约定过户的时间，贷款仍然没有还清，房屋还在抵押，就无法过户。（3）房屋被查封在等待过户的时间里，房产的权属仍是原业主的。那么在这段时间里，如果业主出现一些经济纠纷，可能会导致房产被查封。同时，一旦卖家因其他债务被诉至法院，法院可查封该房产，到时该房产将避免不了被拍卖的风险。（4）违约风险延迟过户的房屋产权归原业主，容易受房价变动影响，导致合同毁约。房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户。（5）产权人死亡买家与卖家签订了二手房交易合同后，如果卖家过世，买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人，先办理房屋继承登记，再办理房屋产权转移登记。因此，建议买方一定要按流程办理过户，保障自身的权益。
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合同上规定是不能住的，但是如果想提前入住，必须和原房主协商，如果原房主同意的话，写个买卖合同的补充协议你就可以提前入住了
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