正常情况下，二手房水电气过户的时候，是不需要原房东去的，可以携带好原房东的相关资料，在提供新业主的房屋所有产权证身份证，去办理变更手续，具体可以咨询一下当地的水电供热公司。具体材料如下：1、电卡过户要带上新办理的房产证和身份证到供电局办理即可。2、水卡要携带好新办房地产证原件、复印件及房地产所有人身份证到供水公司办理。3、燃气过户要带上新的房产证，房产所有人的身份证以及原房主燃气本，如果没有燃气本的话，也可以携带原房主的身份证复印件去办理。二手房过户注意事项：1、要先去查询一下房屋的户籍状态，看原房主是否把户口已经迁出去。2、仔细核查房屋当中的情况，看房屋的质量是否发生了变化，要和所签署的合同当中约定的内容进行比对。3、了解公共维护资金、产权、水电费等费用的支付和结算情况。
二手房贷款需要原房东去银行签字吗？
131****8006 | 2025-04-14 07:29:48
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150****0758 我听说在二手房贷款时，原房东可能需要去银行签字。具体流程可能因银行和地区而异，但原房东的签字似乎是一个重要环节。 2025-04-18 13:12:24
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150****9465 从法律角度来看，二手房贷款合同是买卖双方和银行之间的法律文件。原房东作为房屋所有权人，需要在合同上签字，以确认贷款金额、期限等关键条款。这一步骤有助于保护原房东的合法权益，避免因合同问题引发的纠纷。 2025-04-15 23:06:32
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181****6180 根据市场数据和行业趋势，二手房贷款过程中，原房东通常需要在银行签字确认贷款合同。这一步骤有助于确保交易的合法性和安全性，降低潜在风险。 2025-04-14 18:40:46
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150****5330 在二手房贷款过程中，原房东是否需要去银行签字取决于具体的贷款流程和银行要求。通常情况下，原房东需要在贷款合同上签字，以确认贷款金额、期限等条款。此外，原房东还需要提供房产证、身份证等资料，以证明房屋所有权。在整个交易过程中，房产经纪人会协助买卖双方准备相关材料，并与银行沟通协调。总之，原房东在二手房贷款中扮演着重要角色，需要积极配合银行和房产经纪人的工作。 2025-04-14 16:50:09
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房产中介找房源途径主要有以下几种：网络：收集网上业主自租自售的信息；社区驻守（社区推广）；上门登记熟人、老客户介绍；通过小区的住户扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息 7.通过保安、通过物业公司
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首先要 确定你的 产权 是不是大产权 小产权 你就麻烦了。大产权对你来说就没得问题了。 小产权 就要原房东 出面了，就要看你和原房东的关系了。小产权是很麻烦的，很容易造成原房东和二手房东打官司的。
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用的，现在房子都是他的了，在法律上来说给你现在已经没有关系了。要不要办理抵押贷款那是他的事情。方正我们这边是这样的，我不知道你是哪的。
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正常来说有抵押的房子是不可以卖的，案例说得解完抵押才可以出售，这个问题找法院也不是很好解决
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