一、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
房屋继承的办理程序是什么？
184****8146 | 2025-04-13 19:57:23
已输入 0 字
已有5个回答
-
151****7142 继承房产，先办继承公证，然后交税过户。别忘了检查房产状况和相关债务，这些都会影响继承流程。 2025-04-19 09:00:46
-
134****7207 继承房产时，继承人应确保所有法律文件齐全，包括遗嘱、死亡证明等。如有疑问，应及时咨询专业律师，确保继承权的合法性和程序的合规性。 2025-04-16 23:13:45
-
180****3913 若继承房产有未结清贷款，继承人可选择继续偿还或重新贷款。建议咨询银行，了解贷款条件和利率，选择最合适的融资方案。 2025-04-14 15:58:22
-
181****0660 继承房产，先办继承公证，然后交税，最后过户。记得检查房产是否有贷款未清，这可能影响继承流程。 2025-04-13 22:01:47
-
151****5386 房屋继承的办理程序涉及多个步骤。首先，继承人需向房产所在地的不动产登记机构提交继承权证明，如遗嘱、法院判决书等。随后，进行房屋评估，确定继承房产的价值。接着，继承人需缴纳相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。完成税费缴纳后，办理房屋产权转移登记，将房产从被继承人名下转移到继承人名下。最后，领取新的不动产权证书。整个流程需注意法律文件的完整性和准确性，以确保继承权的合法性。 2025-04-13 21:18:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
继承权公证，是指公证机关根据当事人的申请，依照有关法律规定，证明继承人对被继承人的财产享有继承权的一种法律行为。申办继承权公证有很多好处，它有利于保护公民个人财产的所有权、避免不必要的家庭财产纠纷的发生，维护社会和家庭的安定团结，对促进社会主义物质文明和精神文明建设都具有重要帮助作用。
全部3个回答 > -
答
一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料1.卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程：①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证;⑥、由评价公司出具评价陈述;⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;⑩、买方收取新的房产证;?、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
全部3个回答 > -
答
需要先去办理继承公证。然后去房产局填写申请表、带上产权证、身份证以及继承公证书。费用参照如下，每个地方不一样。 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：房产继承权公证费用，房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
全部3个回答 > -
答
一、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
买房交流
3109
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（334）
