谁知道房产继承，产权证办理的程序是什么呢?

一、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证。 　　 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

一、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证。 　　 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产证上的房屋性质是私房，房产属于个人所有 。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有

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房产权证明是确保房屋产权归属的关键文件，需由相关单位正式出具，证明产权的合法性和有效性。购买新房由开发商办理，二手房则通过过户手续办理。

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首本不动产产权证是指国务院实行不动产登记条例以来签到的第一本鉴定产权的证书。 我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

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