商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中**为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。商品房预售是商品房销售的方式之一，与商品房现售相比，有以下区别：1房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工；2预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定；3预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款；4在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
全部4个回答 >商品房买卖合同和网签合同有什么区别？
158****8112 | 2025-04-13 10:29:35
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184****8632 商品房买卖合同是双方权利义务的约定，网签合同是其电子化形式。网签合同需符合《电子签名法》规定，确保法律效力。 2025-04-22 11:18:49
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155****9447 商品房买卖合同是贷款审批的依据，网签合同则便于银行快速获取信息。两者都重要，确保贷款流程顺利。 2025-04-21 17:52:00
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185****8249 商品房买卖合同是交易基础，网签合同是其电子化延伸。网签提高了效率，减少了纸质文件，是行业数字化转型的体现。 2025-04-16 09:07:38
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155****6640 商品房买卖合同是纸质的，网签合同是电子的。就像纸质书和电子书，内容一样，形式不同。 2025-04-14 08:23:35
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131****5659 商品房买卖合同是交易双方的法律协议，而网签合同是其电子化形式，便于监管和备案。根据《电子签名法》，网签合同具有同等法律效力。 2025-04-13 18:01:41
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184****7834 商品房买卖合同是双方约定的法律文件，网签合同则是电子化的版本，便于备案和查询。投资时，两者都要仔细审查，确保权益。 2025-04-13 13:37:57
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