1、楼层要低，**好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。3、选择采光好、通风好的房屋。4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。6、保障24小时热水供应。7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
全部5个回答 >父母为子女买房需要注意什么？
184****2283 | 2025-04-12 14:49:57
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188****4675 听朋友说，买房要选地段好、交通便利的。最好有学区，孩子上学方便。贷款的话，要提前了解银行政策，选个合适的还款方式。 2025-04-18 18:11:37
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166****8461 买房要量力而行，不要超出家庭预算。选房时，多比较几家，不要急于下定。合同条款要仔细看，避免后期纠纷。 2025-04-17 18:35:43
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185****8641 贷款前，先评估家庭财务状况，选择合适的贷款年限和利率。建议选择等额本息还款方式，月供压力较小。同时，关注银行的优惠政策，争取更低利率。 2025-04-13 21:26:35
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134****0409 根据最新政策，首套房贷款利率有优惠，但需注意限购政策。购房时，要了解当地房产税政策，避免额外负担。同时，关注房屋产权年限，确保合法合规。 2025-04-12 19:44:41
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185****3791 买房时，要关注房子的地段、交通、周边设施，这些直接影响生活质量。选个好学区，孩子上学方便。记得检查房屋质量，别被外表迷惑。 2025-04-12 16:58:28
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带着父母选房 尊重父母意愿房子是给父母住的，**终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，子女在选房时**好带上父母，听听他们的意见。如果父母的有些观念子女实在不能苟同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。
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父母买房子是不能用子女的住房公积金的考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求；住房资金管理中心规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持；不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。
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也可以找一些代理公司或者第三方支付公司，通过第三方支付公司，直接支付人民币，对方可以直接收到美金，你也不会有汇率损失
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选地段、看户型、挑楼层、比价格、查政策。
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