小区物业不好可以通过以下的这几种途径进行投诉。1、可以先找物业公司经理，也可以直接找到物业公司经理进行投诉。2、找小区所对应的街道办，但是需要知道街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。3、找当地的房管局物管科，因为物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门。4、如果说是开发商自带的物业公司找开发商，对于业主的投诉都能很快的形成处理结果。5、如果还是没有成效的话可找媒体、网络平台曝光。如何选择合适的物业公司？1、需要先提前了解物业公司的资质和信用度，如果在本地有多个楼盘的话，可以直接到所在的楼盘去了解一下。2、考察物业公司的管理水平和服务能力，观察小区内的环境卫生、绿化、设施维护等方面是否得到妥善处理。3、对比一下收费的标准和服务内容，因为其他的物业公司优势在哪里，找到性价比比较高的物业公司。4、仔细阅读物业公司所签订的合同内容，确认合同中物业服务的内容、服务周期、服务标准和收费标准。
小区物业不好可以向哪里投诉？
188****4488 | 2025-04-11 09:31:46
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133****4045 听说可以向住建局投诉，或者市长热线，但具体流程我不太清楚。 2025-04-19 08:45:26
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150****3846 向住建局或市长热线投诉。 2025-04-14 12:23:35
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158****6260 物业不好？直接找住建局，或者市长热线，让他们知道谁在偷懒。 2025-04-12 14:24:00
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181****5601 根据《物业管理条例》，业主可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 2025-04-11 22:02:19
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184****6682 作为投资者，我建议直接向当地住房和城乡建设局投诉，他们负责物业管理监管。 2025-04-11 11:35:08
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对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉；4、向法院起诉；5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
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1、建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉（当地住建局的质检站）。 2、对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴定机构或专家小组进行鉴定。 3、投诉人不接受保修单位提出的处理方案的，由建设单位委托原设计单位或具有原设计单位相同资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或重新出具方案。投诉人不接受设计单位复核结论或重新出具的方案的，由投诉人按确定和委托鉴定机构或专家小组对设计单位提出的处理方案进行评审或重新提出处理方案，保修单位应当按照鉴定机构或专家小组认可或重新提出的保修方案负责实施。 4、在投诉处理过程中，如果建设单位对质量投诉处理工作不予配合的，或者不履行质量保修义务的，抑或未能在约定期限内完成保修的，质量投诉处理机构应当对相关责任单位发出《责令整改（保修）通知书》，并记录不良行为；情节严重的，提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。
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物业费的收取由当地物价局来监管，如果物业费不在合理收取范围内，你可以向物价局投诉。
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买卖房源成交过程中，**后也十分关键的步骤就是物业交接，可以说，做好了物业交接，这个成交才算完整，而在交接过程中有许许多多的问题是需要特别注意的，如果某个细节被疏忽，在日后出现问题时可能带来很大的麻烦，引起各种纠纷。
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