如果买方想因自己的原因退房，开发商可能会要求违约赔偿。具体情况应与开发商协商；双方均无责任，将按照正常的退款程序进行处理；如果购买者想由于开发商而撤离房屋取决于特定原因；符合退房条件的人可以正常办理退房手续，并且开发人员承担违反合同的责任。
全部3个回答 >银行按揭办不下来，首付款能退吗？
155****2664 | 2025-04-11 08:04:52
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155****2686 听说如果银行按揭办不下来，首付款应该是可以退的。但我也不太确定，最好还是问问专业人士或者看看合同里怎么说的。 2025-04-12 09:10:55
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184****1268 根据《合同法》规定，若因银行按揭无法办理导致购房合同无法履行，购房者有权要求退还首付款。但具体能否退还，还需依据双方签订的合同条款及实际情况判断。 2025-04-11 21:57:58
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181****8445 首付款能不能退，得看合同怎么写。不过，银行不给力，开发商总得给个说法吧，不然咱们吃瓜群众可不答应。 2025-04-11 21:31:18
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房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况：①开发商原因导致房贷办不下来；②政策发生变化导致房贷办不下来；③自身原因导致房贷无法办理；前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。
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房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况：①开发商原因导致房贷办不下来；②政策发生变化导致房贷办不下来；③自身原因导致房贷无法办理；前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。
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如果买方想因自己的原因退房，开发商可能会要求违约赔偿。具体情况应与开发商协商；双方均无责任，将按照正常的退款程序进行处理；如果购买者想由于开发商而撤离房屋取决于特定原因；符合退房条件的人可以正常办理退房手续，并且开发人员承担违反合同的责任。
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房贷办不下来，一般可以退首付。但要确保合同中有明确条款。
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