房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况：①开发商原因导致房贷办不下来；②政策发生变化导致房贷办不下来；③自身原因导致房贷无法办理；前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。
房贷办不下来可以退首付款吗
133****0605 | 2022-06-29 17:20:34
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135****1268 房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况：
①开发商原因导致房贷办不下来；
②政策发生变化导致房贷办不下来；
③自身原因导致房贷无法办理；前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。 2022-06-29 17:20:34
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房贷办不下来，一般可以退首付。但要确保合同中有明确条款。
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听说如果银行按揭办不下来，首付款应该是可以退的。但我也不太确定，最好还是问问专业人士或者看看合同里怎么说的。
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如果买方想因自己的原因退房，开发商可能会要求违约赔偿。具体情况应与开发商协商；双方均无责任，将按照正常的退款程序进行处理；如果购买者想由于开发商而撤离房屋取决于特定原因；符合退房条件的人可以正常办理退房手续，并且开发人员承担违反合同的责任。
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如果买方想因自己的原因退房，开发商可能会要求违约赔偿。具体情况应与开发商协商；双方均无责任，将按照正常的退款程序进行处理；如果购买者想由于开发商而撤离房屋取决于特定原因；符合退房条件的人可以正常办理退房手续，并且开发人员承担违反合同的责任。
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