二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。
全部3个回答 >购房协议具有法律效力吗？
155****2479 | 2025-04-10 18:14:31
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130****9644 购房协议具有法律效力。 2025-04-11 18:02:27
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155****1158 购房协议当然有法律效力，签了就得遵守。我们买房时，一定要仔细阅读协议内容，确保自己的权益不受侵害。 2025-04-10 22:49:36
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133****2323 购房协议是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》规定，购房协议属于民事合同的一种，双方当事人在平等自愿的基础上签订，明确了各自的权利和义务。一旦签订，双方都应遵守协议内容，否则可能承担违约责任。购房协议中应包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以保障交易的顺利进行。作为房产经纪人，我们有责任确保购房协议的合法性和有效性，维护买卖双方的权益。 2025-04-10 22:31:24
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