首先您要确定是定金还是订金，因为订金是可以退的，但定金不一定能退；其次，《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
全部5个回答 >买房定金能退吗？
158****8308 | 2025-04-09 17:04:27
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181****7544 我买房这么多年，定金能退的情况很少。开发商不会轻易退定金，除非你能证明他们违约。所以交定金前，一定要三思，别冲动。真要退定金，得有充分的理由和证据。 2025-04-17 13:32:36
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130****5822 定金退还与贷款无关，主要取决于合同条款。如果合同中有退定金的约定，且购房者符合条件，那么可以退还。建议购房者在交定金前，仔细阅读合同，必要时可咨询专业人士。 2025-04-13 08:00:57
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155****6102 从市场趋势来看，定金退还的难度较大。开发商为了锁定客户，通常会在合同中设置不利于购房者的条款。因此，购房者在交定金前，应充分了解市场情况和合同内容，谨慎决策。 2025-04-10 21:23:39
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134****8394 根据《合同法》规定，定金是为了保证合同履行而支付的。如果购房者违约，定金一般不予退还。但如果开发商违约，购房者可以要求双倍返还定金。具体情况还需根据合同条款和当地政策来判断。 2025-04-09 23:59:19
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133****7361 买房定金能不能退，得看合同。如果没签正式合同，或者合同里有退定金的条款，那一般能退。但要是签了正式合同，退定金就难了。所以交定金前，一定要看清楚合同条款。 2025-04-09 23:27:25
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问 买房定金能退吗答
买房定金能退，但是退定金有一定的要求，并不是什么情况之下都能够进行退还。支付定金的一方，如果因为自己的原因无法完成买房的相关手续，是无法进行退款的，也就是说当买方违约之后，定金无法退还，必须是在卖方违约或者是不可归责于当事人双方的事由才能够进行退还。而且卖方违约应当双倍返还定金，赔偿买方的相应损失。卖方违约也就指的是开发商不具备有售房的资格，比如无证不齐全或者是所销售的房屋质量不过关与购房者所签署的协议并没有达成，都属于卖方违约的范围之内。除此之外，如果在购房的过程当中，国家的相关政策发生改变，比如限制贷款的资格，导致失去购房的能力，也可以和卖方进行协商结束购房的协议，退还定金以及相关的**款。
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问 买房定金能退吗答
很难很难！除非你坚持要退
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答
1.目前法律上没有关于订金的具体规定，但在实践中，订金相当于预付款，其效力取决于双方当事人的约定，若当事人没有约定，则应该按照合同的预付款对待，若当事人决定取消购房合同，则作为合同一部分的订金条款也应当被取消，订金应当返还。2.“订金”与 “定金”不同，定金明确规定在《合同法》以及《担保法》等法律里，根据相关规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。拓展资料：1.在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的
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问 买房能退定金吗答
买房能退定金要具体问题具体分析，如果是买房者自己的问题再交完定金，并且签署定金的合同之后是因为自己的原因而导致合同无法继续履行，是没有办法退款定金的。但如果是由于开发商这边的违约，比如开发商存在有五证不齐全或者是没有办法按时交房，不仅可以退还定金，而且可以要求双倍返还定金。在买房之前一定要先看好自己是否具备有买房的资格，而且做好相关的经济规划，切记不要盲目的购买太过于昂贵的房屋，而导致经济链断掉，没有办法再支付房款。因为现在大多数人们买房都是通过房屋抵押贷款的形式，所以也可以先到银行进行咨询，看是否具备有贷款的能力和资格。在与开发商签订定金缴纳协议的过程当中，可以对于定金的是否退还进行约定。
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问 买房定金能退吗?答
房屋在缴纳了定金之后，通常是不能退还的，但是在一些特定的条件之下，定金也可以退还，比如，在内部认购时，没有相关的销售许可证或者是产权证的情况，此时本来就不具备销售条件，而且无需进行大量取证，直接起诉就可以退还定金。 缴纳定金的时候要注意以下3点：1、在缴纳定金之前应当签订相关的定金协议或是购房协议书，不能仅在口头上进行承诺缴纳定金，如果没有签订相关的协议书，也是没有任何法律效力的。2、分清楚定金以及订金，订金并非是法律概念，因此也不具备担保性质。而定金是一种确保合同履行而自愿约定的担保形式，如果一方违约，那么需要进行定金赔付。3、在购房时将退定金写进协议书中，这样即便出现了定金方面的纠纷，也更加容易处理。
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