目前我行可接受客户以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。由于各省市业务存在差异，您可与欲办理贷款业务的网点联系咨询。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行官网在线客服，如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
全部5个回答 >房屋抵押贷款是如何办理的？
150****5651 | 2025-04-09 12:18:00
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131****7231 房屋抵押贷款，找银行，交材料，等审批。关键是选对银行，利率低，审批快。我的经验是，多比较几家银行，选最合适的。 2025-04-19 17:23:18
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130****0409 办理房屋抵押贷款，需签订抵押合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。合同应符合《合同法》规定，保障双方权益。 2025-04-16 22:28:51
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181****4001 房屋抵押贷款，就是拿房子换钱。找银行，交材料，等审批，钱到手。简单说，就是"房换钱"。 2025-04-12 14:17:20
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185****4502 根据《物权法》规定，房屋抵押贷款需办理抵押登记。借款人需提供房产证、身份证等资料，银行审核通过后发放贷款。利率、期限等政策各地有所不同。 2025-04-10 09:00:05
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133****4787 房屋抵押贷款，就是拿房子做担保借钱。找银行，提交房产证、收入证明等，银行会评估房子价值，决定贷多少。 2025-04-09 20:56:30
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132****5065 办理房屋抵押贷款，先找银行评估房产价值，准备房产证、身份证等资料。选利率低、审批快的银行，能省不少钱。 2025-04-09 13:47:04
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我听说办理房屋抵押贷款，需要房产证、身份证等文件，还要银行审核。具体流程我也不太清楚，但听说要找专业的房产经纪人或银行房贷顾问咨询，他们能提供详细的指导和建议。
全部4个回答 > -
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房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。
全部3个回答 > -
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听说办理房屋抵押贷款，要向银行提供房产证、身份证等材料。银行会评估房产价值，然后根据个人信用情况，决定贷款额度和利率。具体流程和要求，可能每家银行都不一样，最好咨询一下银行。
全部3个回答 > -
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房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明和近半年贷款人的收入流水清单（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。 步骤：借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.如果还不清楚具体步骤，上海地区的朋友可以发邮件或电话与我沟通：zhudawei51@163.com.
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