我听说房产抵押一般要本人去办，但好像也可以找人代办，只要手续齐全应该就没问题。具体还是要咨询专业人士。
全部3个回答 >房子抵押贷款必须是房主本人办理吗？
134****3405 | 2025-04-07 17:38:17
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155****1290 我听说房子抵押贷款可以房主自己去办，也可以找人代办，但得有授权书。不过具体怎么操作，我也不是很清楚。 2025-04-17 17:22:00
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130****2771 根据《物权法》规定，房主可以委托他人办理房屋抵押贷款，但必须出具授权委托书。为保护房主权益，建议房主亲自参与或选择信誉良好的中介机构。 2025-04-14 14:54:45
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180****2834 房子抵押贷款可以由房主本人或委托代理人办理，但需提供授权委托书。建议房主亲自参与，以确保信息准确无误。 2025-04-10 10:22:52
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131****7885 根据《物权法》和《担保法》，房主可以委托他人办理房屋抵押贷款，但需提供授权委托书。实际操作中，为保障房主权益，建议房主亲自参与或选择信誉良好的中介机构。 2025-04-08 19:06:23
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180****2331 房子抵押贷款不一定要房主亲自去办，可以找人代办，但得有授权书。不过，自己办更放心，免得出岔子。 2025-04-07 22:51:55
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180****1711 房子抵押贷款并不一定要求房主本人亲自办理。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，房主可以委托他人代为办理抵押贷款手续，但必须提供合法有效的授权委托书。此外，办理过程中需要提交房主的身份证明、房产证、收入证明等材料。作为房产经纪人，我们建议房主亲自参与贷款过程，以确保信息的准确性和贷款的顺利进行。 2025-04-07 19:10:10
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户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子你就明白了：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。
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按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
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按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
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不一定。首先，房产证上必须要有一个名字，但房产可以申请共有，也就是说可以把他一家的名字全部写上也没有问题。户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子你就明白了：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。
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