高层楼房必须得有连廊吗？为什么有的没有的回答如下：1、答案：只要超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。2、相关条例：根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定，超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅，这是保证着火时居民门的安全。3、相关内容： 现代建筑学的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长，也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的，也有布置几个的。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作，连廊的作用不容小视，有时会成为生命通道。
全部4个回答 >为什么现在房子都有连廊？
133****2331 | 2025-04-06 21:15:51
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188****3406 连廊设计需符合建筑法规和消防安全要求，保障居民通行权和隐私权。购房者应审查开发商提供的规划图和法律文件，确保连廊设计合法合规，维护自身权益。 2025-04-11 20:00:24
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134****9551 连廊设计的房子，通常意味着更好的社区规划和居住体验，这可能会影响房屋的估值和贷款条件。购房者在申请贷款时，应考虑这些因素，以确保贷款额度和利率符合预期。 2025-04-07 14:57:29
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158****8583 连廊嘛，就是让邻居们串门方便，还能顺便晒晒太阳，聊聊天。不过，有时候也挺尴尬的，比如你穿着睡衣想偷偷溜出去，结果被邻居撞个正着。 2025-04-06 23:38:27
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131****9040 现代建筑设计中引入连廊，旨在提升居住品质和社区互动。根据《城市居住区规划设计标准》，连廊可优化空间布局，增强邻里联系，同时符合绿色建筑和可持续发展政策。数据显示，连廊设计能提高住宅项目的综合评分，促进房地产健康发展。 2025-04-06 22:56:25
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消防连廊，高层建筑常见。
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带连廊的房屋有好处也有坏处。一般带连廊的房子能够增加业主的使用空间，但无形之中的公摊面积也会增大，所以此类型的房屋性价比并不是特别高，而且一般此类型的房屋都属于中间户型，加上连廊会遮挡住中间两户的采光，一些周边有高层建筑的房屋，可能需要白天也要开灯，和南北通透的户型相比较，体验度会差一些。
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一梯两户出现之后为了让收益变得更高，会开发了两梯四户的楼型。但这样就出现了中间的两户采光不佳的问题，在两栋楼之间建一个走廊能够保证每一个住户的采光性，这种户型就称为“连廊房”。两个中间的户型则多开一扇窗户，这样的设计能够保障日常的采光和通风，而且从安全的角度出发，遇到一些紧急的突发事件可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生。区别于其他正常的设计连廊房还是也有很多缺点呢，主要是在于为了保障通风性，中间户型会多一扇窗户私密性变差了很多，连廊形成的天井会更容易出现高空坠物的情况发生。相对来说连廊房大都是一梯四户的楼型，是所有户型当中得房率比较高的一种类型，所以在房价比较高的现阶段，也属于性价比比较高的房屋类型。
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