中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
全部4个回答 >住宅和高层建筑有什么区别
132****5080 | 2025-04-05 22:41:24
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134****1878 住宅是住的，高层建筑是多功能的。 2025-04-09 10:29:39
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180****4133 住宅市场关注居住需求，高层建筑市场则涉及商业、办公和居住的复合需求，两者在供需动态、价格趋势和投资回报上存在显著差异。 2025-04-06 07:46:24
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181****6544 住宅就是家，高层建筑是“大家”。 2025-04-05 23:36:41
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133****2127 住宅和高层建筑在房地产领域有着明显的区别。住宅通常指的是供家庭居住的建筑，它们可以是单层或多层的独立式住宅、联排别墅、公寓等。而高层建筑则特指那些高度超过一定标准的多层建筑，它们往往用于商业、办公或住宅等多种用途。住宅更注重居住的舒适性和私密性，而高层建筑则强调空间的高效利用和建筑的标志性。在设计、规划和建造过程中，两者会有不同的规范和要求。 2025-04-05 23:29:53
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多层建筑和高层建筑的区别:1、高度不同多层建筑通常指建筑高度大于10米小于20米的建筑，而且建筑层数会大于3层小于7层。而高层建筑指的是建筑高度大于24米的建筑，但是却不包含高度大于24米的单层公共建筑。2、居住配置不同通常情况下多层建筑是没有安装电梯的，而高层建筑是必须安装电梯，所以出行相对来说会更加的方便。3、公摊面积不同高层建筑由于安装了电梯，所以公摊面积要比多层建筑大很多。高层建筑的特点：1、以现浇楼板施工，建筑质量比较好，而且配有电梯采光以及通风都会比较优越。2、建筑档次高，居住的舒适度也高，而且可以通过多阳台以及多露台的设计时使用面积增加。3、通常高层建筑的房型都会比较不错，而且拥有着良好的视野，污染程度也会更低，很受购房者的喜爱。多层建筑的特点：1、一般房屋规格房型是比较整齐的，而且通风状况良好。2、公用面积比较少，所以得房率会更高一些。3、外观单调，而且需要爬楼梯，舒适度相对差一些。
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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中国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑。公共建筑及综合性建筑总高度超过28米为高层，但是高度超过28米的单层建筑不算高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。
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高层住宅分为一类和二类，超过54米一类高层住在建筑；一类高层住宅建筑耐火等级为一级，消防用电应按一级负荷供电，一个单元需设置2部楼梯，公共部位应设置火灾自动报警系统及灯光疏散指示标志，每户设置一个带有防火门和防火窗的房间；不超过54米二类住宅建筑可设置一部楼梯，但需要通过屋顶联通。
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