小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为你没有产权，没有国有土地使用权，以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子，那你可以把你家房子做现房抵押，只要年代符合要求，是很好贷下来的，花不了几个钱，不过根据年代，一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下，也就花个评估费是大头
全部3个回答 >小产权房可以在银行申请按揭贷款吗？
158****7116 | 2025-04-04 18:08:15
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181****2676 小产权房，银行不贷款。 2025-04-12 21:51:42
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181****4205 小产权房因产权不完整，银行不提供按揭贷款，影响其流通性和投资价值。 2025-04-07 22:07:45
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181****6007 小产权房银行不贷款，买时得全款，风险自己担。 2025-04-05 18:56:30
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134****0058 小产权房不能申请银行按揭，投资需谨慎。 2025-04-04 23:33:33
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150****6144 小产权房通常指的是没有完全产权的房产，如集体土地上的房产。根据现行政策，小产权房无法在银行申请正规的按揭贷款，因为它们不具备完整的产权证明，无法作为抵押物。银行贷款需要房产有合法的产权证明和抵押能力，而小产权房不满足这些条件。因此，购买小产权房时，买家需要全款支付或通过其他非正规渠道融资，这增加了购房风险。 2025-04-04 23:02:03
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