买卖是产权转移,转让是经营权变更。买卖需过户,转让可不变更产权。
全部3个回答 >商铺买卖和赠与有什么区别?
133****0833 | 2025-04-03 14:03:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****5970 买卖交税,赠与避税但需公证。 2025-04-10 11:59:26
-
181****5881 买卖可贷款,赠与无贷款,买卖资金更灵活。 2025-04-08 12:21:09
-
132****1710 商铺买卖涉及税费,赠与可免税但需公证,买卖更符合市场交易规则。 2025-04-04 12:03:29
-
131****0168 买卖要交税,赠与省税但手续繁琐,买卖更省心。 2025-04-03 23:01:45
-
155****4238 买卖需支付税费,赠与可避税但需公证,买卖更灵活。 2025-04-03 20:38:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1. 房屋买卖是指买方支付金钱购买房屋,而赠与则是指赠送方免费将房屋赠送给受赠方。2. 房屋买卖无需经过房屋公证,而赠与则需要经过房屋公证。3. 房屋买卖可以改变产权归属,而赠与则不会改变房屋的产权归属。4. 房屋买卖所得税收将由买方承担,而赠与则需要受赠方缴纳赠与税。
全部3个回答 > -
答
赠与如果是直系亲属赠与,只有契税和印花税:契税=核定价格/1.05*3%印花税较少,可根据实际情况缴纳,其他税费免征;赠与如果是非直系赠与,与买卖一样缴税:契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3%增值税:满二年的普通住宅免征,满二年非普通住宅征收差额5.6%,不满2年征收全额5.6%。个税:满五年唯一免,其他情况征收差额20%如果是经济适用房,还需要根据性质缴纳土地出让金或综合地价款
全部5个回答 > -
答
商铺买卖与二手房买卖在法律层面有区别。商铺交易涉及商业合同、租赁协议等复杂法律文件,需特别注意商业用途的合规性和潜在的法律风险。二手房交易则更侧重于住宅产权的清晰和交易的合法性。在交易过程中,应确保所有文件符合法律规定,保护买卖双方的权益。
全部4个回答 > -
答
1、赠与是指爱人之间的一种无偿的行为,买卖则是指买家和卖家之间的有偿买卖行为。2、赠与是自愿的,而买卖则是有利益的,买家希望以最低的价格买到最合适的房屋,卖家则希望以最高的价格卖出房屋。3、赠与是不可撤销的,买卖则可以撤销或变更。4、赠与无需签订合同,而买卖必须签订合同,协商双方双方权益,保护双方利益。
全部2个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(358)
