拆迁安置房土地是划拨出来的，这个契税是需要你们出的，是没有问题的
全部3个回答 >安置房办理房产证需要交税吗？
151****6929 | 2025-04-03 08:50:24
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185****2327 办理安置房房产证需要交税，主要是契税和印花税。契税一般为房价的1-3%，印花税为0.05%。税费比例以当地政策为准。我的经验是，提前了解税费标准，合理规划购房预算，以免影响资金安排。 2025-04-11 07:38:17
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166****5418 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，办理安置房房产证需要缴纳契税，一般为房价的1-3%。此外，还需缴纳印花税，为房价的0.05%。具体税费标准以当地政策为准。作为房产律师，我提醒您在办理房产证时，务必按照法律规定缴纳税费，以保障您的合法权益。 2025-04-08 15:17:43
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166****0961 安置房办房产证，当然要交税啦！契税、印花税一个都不能少。不过别担心，税费比例不算太高，一般房价的1-3%。交完税，房产证就到手了，安心住新房吧！ 2025-04-04 07:45:26
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134****1288 办理安置房房产证需要交税，主要包括契税和印花税。契税一般为房价的1-3%，印花税为0.05%。具体比例以当地政策为准。建议提前了解税费标准，合理规划投资预算。 2025-04-03 11:50:56
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134****9585 办理安置房房产证时，需要缴纳一定的税费。具体包括契税、印花税等。契税一般为房价的1-3%，具体比例根据当地政策而定。印花税为房价的0.05%。此外，还可能涉及土地出让金、维修基金等费用。建议提前咨询当地房产交易中心，了解具体税费标准，以便合理规划购房预算。作为房产经纪人，我将竭诚为您提供专业服务，确保您的权益得到充分保障。 2025-04-03 11:19:27
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买农村安置房需要交税吗==要过户办证，肯定就是要交的如果要交，是哪方交呢==购房人交啊，很明显的问题如果你不交，房东可以把这部分钱放在房款里面让你出，还不是一样的
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我办过几套回迁房的房产证，主要交契税和印花税。契税看当地政策，印花税是房价的0.05%。其他费用不多。建议提前咨询，心里有数。
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拆迁安置房办理房产证需要以下材料拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、 查档证明(收原件)；2、 已回迁安置证明原件；3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；
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拆迁房房产证的办理说简单也不简单，需要提交各式各样的材料，很多市民抱怨自己跑断了腿也没办下证来，今天小编就把拆迁安置房房产证办理流程及所需的资料跟大家分享一下，希望大家可以借鉴这篇文章顺利的办出自己的房产证。这里小编想要提醒大家，并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢？大致可以分为两步:1、 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢？1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料；4、 被拆迁人身份证；5、 安置房屋所有权证原件；6、 被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、 查档证明(收原件)；2、 已回迁安置证明原件；3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；另外以下两点必须要了解：1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
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