悍马加固材料为您解答，地基垫层加固需要注意：1、筏板基础的线是必须要有的。2、看建筑物基础结构形式。例如:有梁式筏板那么地梁的位置如何控制？柱子的位置如何控制？如果是剪力墙还要控制好墙位置。应为这些构建基础是和筏板基础同时浇筑的，你要考虑到如何控制好他们。
全部3个回答 >卖自建房需要走什么程序？
150****7873 | 2025-03-31 22:52:41
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185****2232 听说卖自建房要先准备好房产证和土地证，然后找中介帮忙估价，发布卖房信息。买家来看房时要详细介绍房子的优点。最后双方谈好价格，签好合同，办过户手续。 2025-04-10 19:03:39
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134****8280 卖自建房，先确保证件齐全，找专业评估定价，发布信息吸引买家，谈好价格后签好合同，最后办过户手续。 2025-04-06 23:49:34
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155****3738 自建房出售：证件齐全，评估定价，发布信息，签订合同，办理过户。 2025-04-05 20:33:45
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188****6063 卖自建房？先搞定证件，再找买家，最后办过户，搞定！ 2025-04-01 10:15:39
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150****4875 卖自建房，得先确保房子合法，有房产证和土地证。然后找中介帮忙估价，发布卖房信息。买家来看房时，要详细介绍房子的优点。最后，双方谈好价格，签好合同，办过户手续。 2025-03-31 23:38:10
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151****0655 出售自建房需遵循以下程序：首先，确保房屋符合当地建筑法规和规划要求。其次，准备房屋所有权证明、土地使用权证等相关文件。接着，委托专业评估机构对房屋进行评估，确定合理售价。然后，通过广告、网络等渠道发布房屋出售信息，吸引潜在买家。在买家看房过程中，详细介绍房屋特点和优势，协助双方达成交易意向。最后，协助买卖双方签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。 2025-03-31 23:20:36
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卖自建房，务必确保产权清晰，无法律纠纷。合同要明确，交易要合法，保护买卖双方权益。
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一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表
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农村自建房可以买卖吗1、阜阳农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。3、不过需要注意的是，在阜阳农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。
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出售自建房需要缴纳个人所得税、契税等。个税根据房产持有年限和增值情况有所不同。持有5年以上且为唯一住房的免征个税。其他情况需按增值部分的20%缴纳个税。具体税率以当地税务部门规定为准。
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