酒店式公寓不是学区房，它本身是商住楼（建筑性质属于商住）酒店式公寓之所以这么命名是因为，开发商在还没有开始销售这楼的楼的时候就开始跟酒店品牌开始洽谈，要酒店入住该项目。开发商之所以这么做是用于快速回笼资金（这里面有两个问题，第一个酒店品牌方是真正的看中了这个项目，而决定入住；第二个者是酒店方只是跟开发商签订意向协议书的授权、不入住项目的情况下，允许开发商可以利用酒店进行营销包装、推广）。如果你要购买需要谨慎。
全部3个回答 >买公寓可以享受学区政策吗？
166****3939 | 2025-03-31 20:29:16
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185****4912 买公寓能否享受学区政策，视当地政策而定。 2025-04-01 20:33:28
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130****7666 买公寓能不能上好学校，得看当地政策，有时候公寓也能沾光，但别指望太多，政策说变就变。 2025-03-31 23:20:46
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133****3832 购买公寓是否能享受学区政策，这取决于当地政府的具体规定和学区划分。通常情况下，学区房是指那些位于优质学校招生范围内的房产。如果您购买的公寓位于优质学校的招生范围内，那么您的孩子理论上可以享受该学校的入学政策。但是，具体的入学条件、名额分配等细节，需要咨询当地教育部门或查看最新的学区划分公告。此外，学区政策可能会有变动，因此在购房前，建议您详细了解并评估相关政策，以确保您的投资符合预期。 2025-03-31 20:34:42
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70产权的公寓是可以享受学区的，但是由于我国对学区的规定是有一定的制度的，在学区范围内是指少年，适龄儿童应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学的标准，所以说，不管是多少年产权的房子，只要有产权，而且在该学区的适用范围内都是可以享受学区的。学区基本上是根据该学生身份证所在地的地址去划分所对应的学区，所以说一个学区通常会有很多的区域，比如说一个学区会设置有幼儿园，**，**，**等等，那么在这个学区内有本学区房产的适龄儿童和少年都是可以享受的，要本着就近上学的原则。70年的房产只要是没有到期限都是可以使用也是可以享受学区的。但是如果到了期限就要与相关部门联系了，缴纳土地出让金，重新办理证件，这样才能保障孩子正常上学。
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安置房可以享受学区的，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，在拥有了正常的房屋所有许可证之后就和正常的房屋是一样的，所以也可以享受就近入学的政策。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。就近入学指的是适龄的儿童和少年，只要符合相应的条件在父母或者是其他法定监护人，居住地和所在工作地可以就近入学。老学区房值得购买吗？老的学区房是否值得购买，要从这以下几个方面来进行判断。1、老学区房的租金和按揭贷款的比例是否合适，如果说租金合适的话，可以选择租赁房屋，因为大多数的学区房价格都比较高，如果按照贷款买房的话，对于大多数的家庭来说，负担都会比较重。2、老学区房买入的价格，以及是否存在升值的空间。3、老学区房周边的配套资源是否能够再次成长。4、有一些老的小区已经用过学位，如果再次购买的话，要提前向学校咨询是否可以享受就近入学的政策。
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安置房是否享受学区，对房贷影响不大。房贷审批主要看您的信用和还款能力。但学区房可能影响房价，进而影响贷款额度。
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安置房学区因项目而异，需具体咨询。
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