新房未交房时，孩子上学的政策是怎样的？

正常情况下，如果没有交房租，也没有办法办理相关的产权登记，孩子的户口是没有落户的，所以这种情况之下，没有办法进入对应的学区进行上学。但也有一些地方凭借着购房合同也可以读书，所以还是要到当地的教育局进行咨询。而且每年和每年的入学资格也各不相同，要根据当年的具体情况进行缴纳一定的手续费。不过在购买房屋，尤其是学区房之前，一定要先了解清楚是否可以就近录取。现在房屋对于我们本身来说，除了拥有居住的利益之外，房屋本身附带的一些附属价值也成为了所选择的重点，比如说目前比较看重的学区以及周边房屋的交通便利情况。而且现在的学区房价格都要比正常的房屋价格高了许多，所以也不排除一些开发商会炒作学区房的概念。当然还有一些二手房也存在相应的问题，因为有一些地区学区和学位只能够在一定时间内使用一次，所以买卖房屋之后，要首先明确自己可以是否进入心仪的**读书。

不能啊，没有房产证怎么上户口，这是基础条件啊。除非开发商炒作学区房的概念，和**有私人协议，凭借购房合同可以读书，通常情况下，不行

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新房验房注意什么？新房验房都要验收什么？新房验房注意一、新房验房首先要检查地面是否平整，带一把长尺或者水平尺，将尺子贴近墙壁地面,就可以检查出地面是否平整。 新房验房注意二、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。新房验房注意什么三、要检查室内楼梯平整性，是否有缺损，这也是新房验房注意的事项。 新房验房注意什么四、新房验房要仔细检查门窗，看看门窗安装轨道是否顺畅，闭合是否严丝合缝。门窗玻璃有无破损，如果在验房时发现问题,可以直接告知开发商,但是如果已经签字了,再找开发商处理那就很难办了。 新房验房注意什么五、新房验房注意有一点非常重要，也往往总是被忽视，新房验房注意一定要仔细检查楼房的建筑高度，楼房的建筑高度一般规定在2.8米,实际高度不能低于2.6米。新房验房注意什么？新房验房都需要什么手续？一、新房验房注意要在开发商通知的规定时间内办理交接手续，如果新房已经符合购房合同约定的交付条件，一般情况下开发商会在购房合同确定的交房的日期以前，以书面或者电话的形式通知买方办理交接手续。 二、新房验房注意新房在验房过后，办理交接手续时可以要求开发商出示相关的证明文件，如：《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》及《房屋测绘成果》。 三、新房验房注意如果开发商在合同规定的交房日期内未交付新房，或延迟交付新房，法律规定，买房人可以对开发商进行催告，如果催告后三个月，开发商仍然未交付房屋，买房人可以主张解除房屋买卖合同。 总的说来,新房验房注意事项很多，知道了新房验房注意什么，才能更好的完成收房，一定要慎之又慎，无论是地面、水、电、门窗等都要仔细进行检验，发现问题要及时和开放商沟通,以便尽早的解决处理。

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买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让

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只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，您能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为你们的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

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