先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
一手房是先签合同还是先交首付？
166****2847 | 2025-03-31 12:43:07
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131****0224 我听说买房要先交首付，然后才能签合同。不过我也不太确定，还是问问专业人士吧。 2025-04-08 11:07:27
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180****5101 在申请房贷前，购房者需要先支付首付款，并与开发商签订购房合同。银行会根据合同和首付款凭证，评估贷款额度和利率，为购房者提供合适的贷款方案。 2025-04-04 12:54:08
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150****2667 从市场趋势来看，先交首付再签合同已成为行业惯例。这种做法有助于保护买卖双方权益，降低交易风险。数据显示，90%以上的一手房交易遵循这一流程。 2025-04-01 09:46:59
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151****8083 买房先交首付，再签合同，这是规矩。就像吃饭先买单，再上菜，不然谁给你上菜呢？ 2025-03-31 20:54:24
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151****4893 根据《商品房销售管理办法》，购房者在签订商品房买卖合同前，应先支付首付款。合同签订后，双方权利义务关系正式确立，首付款作为履行合同的一部分，保障了交易的顺利进行。 2025-03-31 19:27:22
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正常是先签合同后付首付。首付是购房交付的第一笔款项，交付的时间依据合同相关条款。签合同注意：①要审查开发商是否具有预售许可证，有了许可证，则开发商也具有土地使用证，建设工程许可证等，这是买房办房产证的关键。②要采用管理部门统一印制的标准合同文本，并按照文本中所列条款填写。③注意合同中双方所填写的内容中权利是否对等。④讲究付款方式是否规范。在合同中对付款的数额，方式及违约责任等作出约定。延期交房是常有的事，开发商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在买房子的时候合同日期非常重要的，毕竟买房子的钱并不是小的支出，有的人甚至是一辈子的积蓄，如果上了开发商的当，签订合同就来不及了。
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根据《商品房销售管理办法》，购房者应先签订购房合同，明确交易条款后，再支付首付款。政策规定旨在保护消费者权益，确保交易合法性。
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我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
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听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
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