合同丢失了,要及时采取相应的补救措施。您可以与开发商协商解决,重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明,记住要加盖财务章以便查询。也可设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的作用。同时,如果是网签合同,你可以持身份证等相关证明前往西安市房屋管理局了解不签合同的相关事宜,同时,开发商手里也有一份购房合同,您可以与开发商进行协商,尽量想办法得到原合同的复印件备用。感谢关注!
购房合同丢失怎么办？
150****5852 | 2025-03-30 14:52:17
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155****8773 购房合同丢了别急，先找开发商补办，再去房产交易中心查备案。我遇到过类似情况，及时补办就没问题。 2025-04-04 19:30:02
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188****9103 根据《城市房地产管理法》规定，购房合同是确认房屋权属的重要依据。若合同丢失，应及时向开发商申请补办，并到房地产交易中心查询合同备案信息，确保权属清晰。 2025-03-31 11:03:48
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185****2133 购房合同丢了，赶紧联系开发商补办。同时，去房产交易中心查备案，确保房产权属无误。 2025-03-30 23:53:39
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166****0622 购房合同丢失后，首先不必过于慌张。您可以联系开发商或房产公司，请求他们提供合同副本。通常情况下，开发商会保留一份合同副本，您可以通过补办手续获得。同时，您也可以向当地房地产交易中心申请查询合同备案信息，以获取合同内容。补办合同时，可能需要提供身份证明、购房发票等材料。建议您及时补办，以免影响后续的房产交易和权属登记。 2025-03-30 23:09:01
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购房合同丢失，您应立即联系开发商补办。补办合同后，可向房产登记机构申请补办房产证。如遇纠纷，补办合同可作为法律依据，保护您的权益。
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合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。
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已经网签的，前往交易中心调取。交易中心不给调取的，找律师拿调查令去调。没有网签的，把中介那份要过来吧，真的打官司只认原件，不认复印件的。
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购房合同丢了要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。 在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，**终吃亏的还是购房者。
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