评估房产，银行申请，准备材料，等待审批。
全部5个回答 >二手房如何申请房屋贷款？
134****7757 | 2025-03-27 18:35:56
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155****0904 听说申请二手房贷款，得先找银行，然后准备资料，可能还要律师帮忙，感觉挺复杂的。 2025-04-05 17:04:57
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158****2360 评估房产，找银行，提供资料，谈判利率。 2025-04-02 20:17:32
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131****4518 申请二手房贷款，需确保合同条款保护买家权益，避免法律风险，建议咨询专业律师。 2025-03-31 15:17:42
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155****6955 二手房贷款需考虑市场利率、房产估值和个人信用，数据表明，合理贷款能提升投资回报率。 2025-03-28 09:32:21
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133****7384 二手房贷款？先找银行，再找中介，最后找律师，搞定！ 2025-03-27 20:20:54
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134****8111 申请二手房贷款，先评估房产价值，再找银行或贷款机构，提供收入证明、信用报告等，谈判利率和条款。 2025-03-27 18:46:54
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是可以申请公积金贷款的。首先到可以办理公积金贷款的银行申请贷款（房产评估--递交资料银行审批--银行出具同意贷款承诺书）然后卖家到原贷款银行申请提前还款（1.卖家以自有资金赎楼；2.通过担保公司垫资赎楼）以上两个步骤可以同时进行，不过等银行处了同贷书会比较保障。下面的步骤跟正常交易过户一样。（到房管部门办理过户--交税--出新的房产证--办理抵押登记--出他项权证--银行放款出账）
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是可以申请公积金贷款的。首先到可以办理公积金贷款的银行申请贷款（房产评估--递交资料银行审批--银行出具同意贷款承诺书）然后卖家到原贷款银行申请提前还款（1.卖家以自有资金赎楼；2.通过担保公司垫资赎楼）以上两个步骤可以同时进行，不过等银行处了同贷书会比较保障。下面的步骤跟正常交易过户一样。（到房管部门办理过户--交税--出新的房产证--办理抵押登记--出他项权证--银行放款出账）
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天津二手房抵押贷款放款时间天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。 1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。 2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。 3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。 4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。 5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息） 因为房产抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。可办快件 蓝印户口和外地户口均可办理；对于急需用钱的客户一些专业的正规公司可先预借现金，没有年龄和区域限制；住宅类房屋**高可贷房值的7成；**长可贷30年；商铺**长可贷10年，**高可贷房值的6成。187*2241*5557 苑
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二手房贷款，先审核资料，再申请贷款，最后过户。
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