抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。 《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
全部3个回答 >抵押权的实现方式有哪些?
133****8705 | 2025-03-27 16:52:40
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155****7126 我听说抵押权实现就是抵押的东西可以用来还债。如果房主还不上贷款,银行可能会把房子卖掉,用卖房的钱来还贷款。 2025-04-05 12:53:24
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134****3207 抵押权实现就是抵押的东西可以用来还债。如果房主还不上贷款,银行可能会把房子卖掉,用卖房的钱来还贷款。 2025-04-03 16:15:41
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133****5543 抵押权实现方式包括协议转让、拍卖、变卖等。实现抵押权时,应遵循《物权法》规定,保护抵押权人和抵押人的合法权益。 2025-04-01 20:33:12
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132****6506 根据《物权法》第195条,抵押权的实现方式包括协议转让、拍卖、变卖等。这些方式旨在保障债权人权益,同时确保抵押物价值的合理实现。 2025-03-28 17:48:33
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188****5404 抵押权实现就是抵押的东西可以卖掉还债。如果房主还不上贷款,银行可能会把房子拍卖,用卖房的钱来还贷款。 2025-03-27 23:27:17
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151****8363 抵押权的实现方式主要包括以下几种:1. 协议转让,即抵押权人与抵押人协商一致,将抵押物转让给抵押权人或第三人,以实现抵押权;2. 拍卖,抵押权人可以申请法院拍卖抵押物,以拍卖所得价款优先受偿;3. 变卖,抵押权人可以申请法院变卖抵押物,以变卖所得价款优先受偿;4. 折价,抵押权人与抵押人协商一致,将抵押物折价抵偿债务。以上方式均需遵循相关法律法规,确保抵押权的合法实现。 2025-03-27 23:12:38
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