这个问题具体要看你们的抵押合同是怎么样的，如果是合同里有说明你在期间没按时还钱，他对房子的处理权的问题，如果上面没说明可以，那就可以用法律追回
全部6个回答 >抵押人和抵押权人有哪些区别？ 什么是抵押人和抵押权人？
147****5033 | 2018-12-06 04:16:23
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152****4040 抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。
《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 2018-12-06 04:16:46 -
151****4784
一、什么是抵押人
抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
二、什么是抵押权人
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
三、抵押人和抵押权人的区别
抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。 2018-12-06 04:16:35 -
136****0323
抵押人是抵押物所有权人，抵押权人是享有抵押物抵押权的人。如你将自己的房屋抵押去银行贷款，你是抵押人，银行是抵押权人。 2018-12-06 04:16:32
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抵押权和质押权从本质上是有区别的：①抵押权是指负债人或者第三人不转移财产，而是将财产作为欠债的担保，欠债人不偿还应还债务时，债主根据法律规定享受该财产优先偿还债务的权利。②质押权是指债主与欠债人或者欠债人提供的第三人协商后签订书面合同，转移欠债人或者负债者提供的第三人的财产，在负债人不及时偿还债务时，债主可将该财产出售，变卖所得用于偿还债务。③抵押权不转移财产不占有财产，质押权可以转移财产占有财产。④抵押权大多用于动产、不动产如房屋抵押，车子抵押，质押权则是在动产、不动产之外的财产权上，抵押权的权利行使受主债权诉讼时效的限制；质押权没有特殊要求，质押权除了享受优先受偿的效力外，还有对担保物的占有、留置的权利，质押权不需要经过司法程序就可以行使，抵押权需要申请法院拍卖、变卖抵押财产。
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老什么情况，如果贷款买房你的房产抵押给银行还是可以卖。根据你的情况到抵押银行问问就知道了。
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抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产： ①债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; ②抵押人死亡，或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; ③抵押人被依法宣告解散或破产的; ④抵押人违反法律规定，擅自处分抵押房地产的; ⑤抵押合同约定的其他情况。 经抵押当事人协商，发生上述情形时，可通过拍卖等方式处分抵押房产，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
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现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，买方可以依法向法院起诉。一、房屋被抵押、解抵押是怎么回事？房屋被抵押 ，常见的是原房主通过贷款购房的房屋，在贷款还清前，房屋是抵押给银行的。除此之外，也有房屋所有权人因个人债务等其他原因，将房产抵押给其他人。所谓解抵押 ，简单来说是指有贷款的房子，在产权交易中心有登记，此时房子某些权利受到限制（如出售）。当你把贷款还完了，可以去银行拿到贷款还清证明，就可以去不动产登记中心解除抵押登记，这个过程称之为解抵押。
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