1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。房屋抵押银行贷款办理的流程：1、借款人提出申请，递交相关资料；2、进行房产评估、贷前调查、审批；3、审批通过，办理抵押登记手续；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
全部3个回答 >申请银行房屋抵押贷款需要哪些手续？
185****5242 | 2025-03-27 14:49:51
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151****3128 我的经验是，申请房贷要准备身份证、房产证、收入证明，还有银行流水。信用记录也很重要，别小看了。 2025-04-06 19:48:08
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158****9394 身份证、房产证、收入证明、信用记录。 2025-04-04 08:35:54
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166****7176 申请房屋抵押贷款，需提供身份证明、房产证明、收入证明等，同时保持良好的信用记录，以提高贷款审批通过率。 2025-04-01 12:57:10
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131****8359 根据市场数据，申请房屋抵押贷款需提供身份证明、房产证明、收入证明等，信用记录良好者获批率更高。 2025-03-28 13:25:25
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166****5703 要贷款买房？带上身份证、房产证、收入证明，还有你的信用记录，去银行跑一趟吧。 2025-03-27 23:41:43
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132****7158 申请银行房屋抵押贷款，您需要准备以下手续：1. 身份证明，包括身份证、户口本等；2. 婚姻状况证明，如结婚证或离婚证；3. 房产证或不动产权证；4. 收入证明，如工资单、税单等；5. 银行流水账；6. 贷款申请表；7. 房屋评估报告。此外，还需提供征信报告，以评估您的信用状况。整个流程需要您与银行信贷部门密切沟通，确保资料齐全，以便顺利获批。 2025-03-27 21:53:59
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1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。房屋抵押银行贷款办理的流程：1、借款人提出申请，递交相关资料；2、进行房产评估、贷前调查、审批；3、审批通过，办理抵押登记手续；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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房产抵押贷款需房产证、无纠纷、信用好、收入稳定。
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答
条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。10、信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
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作为过来人，我建议：确保房产无抵押、无纠纷；个人信用良好，收入稳定；房产估值合理，以获得较高贷款额度。
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