听说补办房产证要提供身份证明和房产资料，去不动产登记中心申请，具体流程可以咨询专业人士。
全部5个回答 >老房子补办房产证有什么技巧？
130****3262 | 2025-03-27 08:26:59
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132****8457 听说补办房产证挺麻烦的，得先查档案，再准备一堆材料，最后去房产中心。具体流程我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-03-30 10:49:35
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130****9268 补办房产证，就像找丢失的钥匙，得有耐心。先查档案，再准备材料，最后去房产中心，一步步来。 2025-03-28 08:22:39
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130****7107 根据《不动产登记暂行条例》，补办房产证需提交身份证明、原产权证明等材料。具体流程和要求，各地有差异，建议咨询当地不动产登记机构。 2025-03-27 23:54:24
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130****8475 补办房产证，先查房产档案，确认权属。然后，准备身份证、原购房合同等材料，去当地房产交易中心办理。 2025-03-27 10:41:24
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老房子在丢失房产证后，要及早到相关的房屋管理部门进行补办，并且需要登报声明，将之前的房屋所有权证作废，此外在登报后的一个月内要张贴公告征求异议，在1月内无异议的情况之下，由原房主到当地的规划建设管理部门提出重新实际测量的申请。等到测绘结束后，将所有权人到个人身份，包括身份证、户口本以及婚姻证明的材料，协同登记声明作废的原件，重新办理房屋所有权证。没有产权证的房屋在日后的交易买卖或者是其他的房屋交易行为当中会有较大的弊端。此外也无法享受国家的法律保障，特别是一些年代久远的房屋，因为一些特殊性而不具备有房产证，如果一旦面临拆迁，无法按照国家的相关拆迁政策享受优惠的补贴，所以要尽早到相关部门补办房产证。
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这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件，比如土地证，规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证，那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗？如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。
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办房产证要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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你这种情况要看你是不是违建的或者是超面积扩建的，如果你建造的时候就是没有合法的审批，那么你就是建好了也办不了证的。如果你是通过合法的审批程序建造的话，你可以到当地的土管部门去申请办理农村集体土地使用权证。
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