应该可以赠送,
全部3个回答 >房子赠予后可以出售吗？
184****3238 | 2025-03-23 21:50:21
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133****5695 赠与房产后，受赠人取得所有权，有权出售。但需注意，赠与房产可能涉及税费问题，且出售时需办理过户手续。建议在出售前咨询专业律师，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-03-27 14:28:45
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155****7387 赠与房产后出售，需注意房产是否满足银行贷款条件。若房产无抵押、无纠纷，且受赠人信用良好，可申请房贷。具体贷款额度、利率需根据房产评估价值和个人信用情况确定。 2025-03-24 18:52:08
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151****3219 当然可以，房子是你的了，想卖就卖。不过别忘了，卖房也要交税哦。 2025-03-23 22:49:37
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184****9897 根据《中华人民共和国物权法》规定，赠与房产后，受赠人取得房产所有权，可以自由处分，包括出售。但需注意，赠与房产涉及税费问题，如契税、个人所得税等，具体税率和政策以当地税务机关规定为准。 2025-03-23 22:29:06
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新借款人所需资料：1、 借款人和权利共有人身份证复印件；2、借款人和权利共有人户口簿复印件；3、借款人婚姻证明复印件；4、借款人和参贷人的收入证明；5、 **款收据；6、房屋估价报告；7、房屋买卖合同；8、 如公积金贷款另附公积金帐号；9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
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房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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我听说房屋赠与后是可以出售的，但具体怎么操作我不太清楚。好像需要一些手续和税费，具体还得咨询专业人士。
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只要房子还有贷款是不能赠与或过户,必须要把贷款还清才可以赠与或过户,契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征；<赠与> 营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税（提交税务部门免税证明后免征）；印花税：按转移价的千分之一计征；登记费：申请人为个人的，按50元/本收取；《房地产证》贴花：按5元/本收取 (受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%)；<过户>营业说5.5%,个税1%.契税1.5%如果5年外只交一个契税1.5%
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