测量房屋面积应该找哪个部门？

现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。住宅用房测绘费一般是1.36元/㎡。如果确实有误差,可申请进行变更登记。根据测绘机构出具的测绘证明可办理更改。不过房屋面积更改后，相应的采暖费、物业费都会增多哦。

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《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，“直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作”。第三十四条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。目前作为房地产开发主管部门的深圳市规划国土局只授予了其下属的测绘查丈大队房产测绘资格，在房产产权登记的实践中，规划国土局也只承认测绘查丈大队的测绘结果，因此，在司法实践中，法院只能依据国土局测绘查丈大队的查丈报告来确定房产面积。

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由于测绘市场竞争激烈，具体收费可以视当地具体情况制定，可以参考以下标准：1、商铺房产测绘，每平米1元-2元；2、住宅房产测绘，每平米0.5元-1元。附：房屋面积测绘报告要准备什么材料？1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份；2、建设工程规划许可证复印件；建筑工程施工许可证复印件；建设工程规划验收合格证复印件；3、消防验收合格意见书复印件；建设工程竣工验收报告原件；建设工程质量监督报告原件；4、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；5、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件；建设工程竣工验收备案书4份；6、防雷装置验收合格证复印件；缴纳城市建设配套费的复印件；7、政府或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》；申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。以上申请材料（各地建设部门略有不同）准备齐全后，直接去本地政务服务建设局窗口，窗口受理后，窗口人员会在法定时限内给你办理一切手续，你等电话拿备案书就可以了。来源：土地信息测绘管理局

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先可以找开发商提出疑议,不行的话,找测量管理所或权威的测量部门进行从新核算后在找房管所进行仲裁.

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实际上房屋的建筑面积分为三个方面套内建筑面积由三个部分组成,计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积计算应该符合下面规定:(1)套内使用面积是包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内的面积总和;(2)跃层住宅中的房内的楼梯按自然层楼面积的总和来计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅的各套内使用空间周围的维护或者承重墙体,有公用墙以及非公用墙两种。新建住宅的各套之间的分隔墙,套与公用建筑的空间分隔墙以及外墙(包括外山墙)都是公用墙,公墙的墙体按照水平投影面积的一半来计入套内墙体面积。非公用的墙体也按水平投影面积的一半来计入套内墙体饿面积。内墙面装修的厚度都计入套内墙体的面积。 三、阳台的建筑面积计算:(1)原本设计的封闭式的阳台,按照它外围水平投影额面积来计算建筑面积;(2)挑阳台(也就是底阳台)按它底板的水平投影面积的一半来计算建筑面积;(3)凹阳台按它净面积(含女儿墙的墙体面积)的一半来计算建筑面积;(4)半挑半凹饿阳台,挑出的部分按照它底板水平的投影面积的一半来计算建筑面积,凹进部分要按照其净面积的一半来计算建筑面积。 交房时,开发商应当出具房屋面积测量报告,购房者可凭测量报告查看房屋面积是否缩水,房屋面积一般由开发商委托测量,如果购房者对面积有异议,可以要求重新房屋面积测量。 房屋建筑面积测量收费标准如下:服务项目计量单位收费标准(元)住宅房工业厂房*楼多功能综合楼及其他房屋平面图测绘平方米(土地面积)0.272/0.2720.339房屋分层分户图测绘(建筑面积)1.601.802.202.80说明:1、房屋变更登记面积、结构发生变化的,重新收取测绘费;2:、私房按房屋建筑面积和实际占有的土地面积分别计量收费;3、商品房建筑面积和所占的土地面积比例分别收费;4、单位房按建筑面积和所占的土地面积比例分别收费,土地面积不足2500平方米的按2500平方米收取,超过2500平方米的按时收取。房屋的实测面积就是你房产证上的面积，如果你对自己的房子的面积有疑问的话可以自己请专门的机构来进行检测。

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