1.对选购次新房的年轻人士来说，购房前需要做好所有的支出预算，除用作交付首期的楼款外，还需预留房屋维修基金等费用，如需要马上入住，装修房子、置办家具等也是一笔不少的费用。22.购买二手房时，买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。33.对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。44.由于电话、煤气过户等手续和需准备的相应资料较为繁琐，因此，买卖双方还可以填写委托书，要求房地产中介公司代为办理相关手续。
全部5个回答 >买新房需要注意哪些事项？
131****5104 | 2025-03-22 16:51:47
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188****1287 我听说买新房要关注开发商资质、合同条款、房屋质量等，但具体细节我也不太清楚，建议你还是咨询专业的房产经纪人。 2025-03-25 21:51:41
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150****9356 买新房，首先要看开发商的信誉，避免烂尾楼。其次，要实地考察，了解周边环境和配套设施。最后，要仔细阅读合同，注意交房时间和质量保证。 2025-03-23 20:58:25
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185****7106 买新房，要关注地段、交通、配套设施，这些都是影响房产增值的关键因素。同时，要留意政策变化，比如限购、限贷等，这些都可能影响投资回报。 2025-03-22 21:24:44
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184****6960 购买新房时，您需要关注以下几个关键点：首先，审查开发商的资质和信誉，确保其具备合法的开发和销售资格。其次，仔细阅读购房合同，明确交房标准、交付时间、产权年限等条款。再者，考察房屋的地理位置、交通配套、教育资源等，这些因素将直接影响房产的价值和居住体验。此外，了解项目的规划和设计，包括绿化率、容积率、建筑密度等，以评估居住舒适度。最后，关注房屋的质量和售后服务，包括建筑质量、物业管理等。我将为您提供专业的购房咨询和全程服务，确保您的购房过程顺利、满意。 2025-03-22 20:44:45
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听说买房要看地段、价格、开发商信誉，还有政策影响，我还在学。
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我听说买新房要关注开发商的信誉，看看有没有预售许可证。合同条款要仔细看，尤其是交房时间和违约责任。还有，要留意周边的配套设施，比如学校、医院、商场等。
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听说买房要选好地段，看开发商信誉，还要比较价格，我还在学。
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1. 务必先验收看房，检查是否完好，包括查看房屋结构及装饰质量，检查房内物品是否完好无损；2. 要求开发商提供房屋交房合同，签字确认；3. 检查房屋的设备是否安装正确，若存在缺失或安装不当，请要求开发商及时修补；4. 确认开发商是否提供完整的文件，包括房屋产权证、装修许可证等；5. 了解房屋的售后服务规定，以免发生纠纷；6. 了解所在小区的管理规定，以免发生纠纷；7. 检查有无收费项目等，避免以后的纠纷。
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