以购房发票和户口证明可以变更登记重新发证,过程并不复杂,只是要缴费
全部9个回答 >如何将父母房产证改到儿子名下？
150****3884 | 2025-03-21 15:34:10
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188****5520 房产证更名涉及产权转移，需双方签订买卖合同，办理过户登记。需缴纳契税等税费。建议咨询专业律师，确保权益。 2025-03-22 22:44:10
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155****8844 房产证换名字，就像给房子换个“户口本”。带上证件，去房产局，按流程走，搞定！ 2025-03-21 20:33:42
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131****8483 要将父母房产证改到儿子名下，得去房产交易中心办理过户手续。记得带上房产证、身份证、户口本等材料，按流程走就行。费用方面，可能要交点契税和过户费，具体看当地政策。 2025-03-21 16:08:55
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1、根据《继承法》第10条的规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。因此，若老人没有立遗嘱，那该房产按照法定继承进行分配。2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。
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方式一:赠与（赠与公证）证件:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、产权证。公证费：评估价2%方式二：正常过户证件：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明、产权证。税费：产权证（或契税）小于5年。评估总价7.6%(约)产权证大于或等于5年.评估总价2%(约)
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房产证更名需遵循相关法律规定。首先，需确保房产无抵押、无查封等限制。其次，到房产所在地不动产登记中心，提交房产证、身份证、亲属关系证明等材料，办理过户手续。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。
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**少的就是直接办理遗嘱公正，以后直接遗产继承，可以少交税费．如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税具体要按当地的评估价，然后再算就可以了．还有去当地房管局过户大厅具体咨询下
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