祖父母过世房产证遗失，如何将房子过户到我名下？

• 155****0675 1、根据《继承法》第10条的规定，遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  因此，若老人没有立遗嘱，那该房产按照法定继承进行分配。
  2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  （一）继承公证
  继承公证需要带两个证明和两个证件
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
  2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
  3、继承人的身份证明；
  4、被继承的房产证或其他证明文件。 2018-08-07 23:49:15
• 156****0048 《中华人民共和国继承法》
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  所以如果你母亲，祖母放弃继承的话，这个产权百分百是你的。（让你母亲和祖母写一份放弃继承协议并到公证处做个公证）。
  想争夺遗产？一点也争不到，也没有权力要求分配。所以你完全可以支配。对方无理取闹的话，就搬出我给你的继承法的条文。这事情即使是起诉，对方都是输的。
  过户费用很简单，因为是继承，没有多少钱。
  追问
  请问父亲的兄弟有没有权利干涉祖母赠予，祖母是否可以争夺她所继承的那份财产？
  追答
  你，你祖母，你母亲是第一继承顺序，有第一继承顺序，第二顺序继承人不继承，所以你叔叔，姑姑，大伯等均没有权力要求分割房产，你祖母还健在，也无权要求分割你祖母的那份产权。
  
  让你祖母和你母亲写一封声明，把继承的部分全部赠与给你即可，（之前我说你祖母和你母亲放弃继承是错误的，现予以更正，是正常继承，然后赠与给你就可以了，赠与也是自由的，其他人无权干涉） 2018-08-07 23:48:54
• 142****9021 你好，登记为你父亲名字的房子属于你父母婚姻共有财产，父与母各占一半产权，父亲去世后，他的产权份额成为遗产，如父亲生前有遗嘱，则按遗嘱继承，若没有遗嘱，则由法定第一顺序继承人共同继承平均分配，你父亲遗嘱的法定继承人包括：你母亲、你、你的爷爷奶奶（如他们还在世）。若你母亲和爷爷奶奶都同意将房子过户到你名字，则爷爷奶奶写放弃遗产继承声明（需公证），你母亲的产权分额则需写赠与协议（需公证）。
  追问
  爷爷奶奶都卧病在床，若现在不去办理房产过户，爷爷奶奶过世后，房产如何分配？
  追答
  你可与爷爷奶奶商量，要求他们写遗嘱将继承你父亲份额的房产留给你。若没有遗嘱，那么两位老人去世后，则由他们的法定第一顺序继承人共同继承平均分配，两位老人的法定继承人包括：你（代位继承）、你的叔叔与姑姑。 2018-08-07 23:48:45
• 147****4086 可以继承，通过继承关系，继承房屋产权，办理过户，办理新房产证。
  根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
  　　法定继承人以及继承顺序是：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2018-08-07 23:48:38
• 144****3995 一、父亲去世后，父亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
  二、父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲，父亲的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。
  三、我国《继承法》第十条规定， 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  四、如果想将房产变更为某一继承人的名字，则需要父亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。 2018-08-07 23:48:31