单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。一般土地使用期限：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。
全部3个回答 >集资房的产权年限是多少年？
181****3486 | 2025-03-19 10:14:41
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****6450 我听说集资房的产权年限好像和普通商品房一样，是70年。但具体还得看土地使用权出让合同。 2025-03-22 09:56:50
-
133****1132 集资房产权年限一般70年。 2025-03-20 11:14:51
-
131****7104 集资房产权年限一般为70年，与普通商品房相同。但需注意，实际年限可能因土地使用权出让合同而异。购房者应仔细审查合同，确保自身权益。 2025-03-19 22:30:13
-
181****8990 集资房的产权年限通常与普通商品房相同，为70年。集资房是指由单位或个人出资，共同建设的住房。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限为70年。但具体年限还需参考当地政策和土地使用权出让合同。购买集资房时，务必核实土地使用权年限，以免影响房屋价值和使用。 2025-03-19 10:28:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
高校教师集资房一般都是住宅属性的房子，一般住宅属性的房产，国家规定产权都是７０年的，商业用地的产权是50年的。
全部3个回答 > -
答
大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户，使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
全部5个回答 > -
答
我听说改善房的产权年限是70年，但具体还得看房产证上的信息。
全部5个回答 > -
答
我的经验是，安置房产权年限和普通住宅一样，都是70年。但选房时，一定要查清楚土地使用权证，避免年限过短。
全部6个回答 >
买房交流
3005
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（370）
