集资房可以住多少年

• 159****7115 单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。
  一般土地使用期限：
  住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。 2018-07-13 16:46:09
• 137****8387 众所周知，房屋的使用年限是与土地的性质有关的。单位集资的房屋，如果是有房产证的，那么房子就受到产权保护。在这种情况下判断房屋的使用权限，主要是看其土地属性：如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话，就是拥有70年产权，如果是工业、教育用地的话就是50年产权，如果是商业娱乐用地的话，那么只有40年的产权。
  其次计算集资房可以住多少年，需要再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年就是该集资房可以住的年限。
  因此，计算判断该集资房可以住多久需要根据土地性质和拿地年限两方面考虑。 2018-07-13 16:45:10
• 151****4531 单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年。 2018-07-13 16:44:29