根据贷款的品种不同，还款的方式也不同，有如下还款方式：1、等额本息还款法：每月还款方式都一样，月供中有利息和本金，每月还款都是一样的，一般适用于购房按揭贷款和信用贷款。2、等额本金还款法：相对等额本息还款法要还多些，月供中有利息和本金，每月还款递减，比如你第一个月还款5000元，下个月可能就还款4992元了，一般适用于购房按揭贷款。3、先息后本还款法：每月只还款利息，到期后归还本金，适用于抵押贷款。4、到期归本归息法：贷款后每月不还款，到期后在连本带息归还，适用于抵押贷款。5、随借随还法：银行放款后，使用多少记多少的利息，比如你贷款100万，只是用了20万，那么只计算20万的利息，适用于抵押贷款
全部3个回答 >每个月的房贷可以提前还吗？
132****3951 | 2025-03-18 09:30:13
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158****1527 可以提前还款。根据自身财务状况选择合适的贷款期限，避免提前还款时产生不必要的违约金 2025-03-18 15:59:48
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130****5577 可以提前还款。可以通过网上银行查询、银行柜台查询、拨打贷款银行的客服电话等咨询相关注意事项及还款情况。 2025-03-18 15:59:03
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181****3702 每个月的房贷可以提前还，但需要符合银行的相关规定和流程。 2025-03-18 15:57:15
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是上个月的，因为大多数银行的第一次还款是在贷款发放后的下月对应日再扣的第一次月供，而不是贷款发放时直接扣除的。 《合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际款数额返还借款并计算利息。”本金是贷款人应担供给借款人的借款总额。利息是在借款人对本金经过一定时期的使用产生的。如果本金没有交付给借款人，却让借款人支付使用本金的利息，对借款人是不公平的。 所以法律不允许贷款人预先在本金中扣除利息。
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1、可以直接打电话给银行客服查询2、登录网上银行查询3、如果你知道贷款利率、金额、还款期限等信息，可以使用在线房贷计算器，自己计算出来
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一，贷款都有贷款合同，银行和贷款人各执一份，合同里都写清楚了二，网上有贷款计算器，你可以根据自己的贷款金额及年限计算三，有时自己算的月供结果和贷款合同的月供结果有出入，是正常的。那是因为贷款银行的政策以及贷款人的个人资质导致的。四，还款是从批贷日的次月开始还。
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基准利率的调整，房贷利率也会调整，但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的。如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行，月还款数也会跟着变动，如果是按年调整的话，房贷利率一年调整一次，每月还款数一年不会变，第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后，月还款数还会变化。
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