房贷每个月可以多还吗？

• 144****0538 根据贷款的品种不同，还款的方式也不同，有如下还款方式：
  1、等额本息还款法：每月还款方式都一样，月供中有利息和本金，每月还款都是一样的，一般适用于购房按揭贷款和信用贷款。
  2、等额本金还款法：相对等额本息还款法要还多些，月供中有利息和本金，每月还款递减，比如你第一个月还款5000元，下个月可能就还款4992元了，一般适用于购房按揭贷款。
  3、先息后本还款法：每月只还款利息，到期后归还本金，适用于抵押贷款。
  4、到期归本归息法：贷款后每月不还款，到期后在连本带息归还，适用于抵押贷款。
  5、随借随还法：银行放款后，使用多少记多少的利息，比如你贷款100万，只是用了20万，那么只计算20万的利息，适用于抵押贷款 2018-07-05 16:10:40
• 148****1956 在申请人与贷款方（银行等机构）的工作人员协商一致的基础上，可以（多）提前偿还该项的。
  具体的手续，由于贷款机构不同，所需要交验的资料及要求也有所区别，建议申请人带上本人的有效身份证、贷款的银行卡等，事先咨询明确。
  根据《贷款通则》第32条的规定， 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，提前归还贷款，应当与贷款人协商；
  根据《个人住房贷款管理办法》第27条的规定，借款合同需要变更（提前）的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；
  根据我国《合同法》第77条的规定，当事人协商一致，可以变更合同；法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定；
  以上参考资料来源及更多内容：我国《合同法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》（银发（1998）190号）。
  
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  
  2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。 2018-07-05 16:10:34
• 144****5635 目前各银行主要有以下五种提前还款方式：
  全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
  部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;
  个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限 2018-07-05 16:10:27